تداوم حرکت صعودی قیمت‌ها در بازار مسکن
بررسی جدیدترین آمار تحولات مسکن حاکی از آن است که بازار روند افزایش قیمت مسکن حدود ۱۰ درصدی ماهانه خود را همچنان طی می‌کند.
به گزارش نمایشگاه بین المللی سنگ ایران، عدم انتشار آمار تحولات بازار مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی وارد چهارمین ماه خود شده است. این وزارتخانه از مردادامسال به این سو با هدف جلوگیری از افزایش قیمت مسکن، انتشار گزارش‌های این بخش را متوقف کرده است!
اما در مقابل بانک مرکزی همچنان آمار تحولات بازار مسکن را به صورت ماهانه منتشر می‌کند و بر اساس جدیدترین آن که دیروز روی سایت این بانک بارگذاری شد متوسط قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران به 26 میلیون و 720 هزار تومان افزایش یافته است. این قیمت در مقایسه با شهریورماه امسال 10 درصد افزایش یافته است. نیمه شهریور ماه امسال بانک مرکزی در خبری کوتاه از «کاهش رشد قابل توجه افزایش قیمت مسکن» در تهران خبر داده بود.
بررسی تحولات قیمت بازار مسکن حاکی از آن است که به طور متوسط قیمت مسکن ماهانه 10 درصد افزایش می‌یابد و می‌توان پیش بینی کرد آبان ماه سال جاری نیز میزان افزایش قیمت‌ها در همین سطح باشد و منطقه یک همچنان رکورددار رشد قیمت‌ها در تهران خواهد بود.
برپایه این گزارش، در ماه گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک پایتخت 56 میلیون و 870 هزار تومان بود که در مقایسه با قیمت شهریور ماه حدود 12 درصد افزایش یافته است.
بیشترین قیمت متوسط مسکن پس از منطقه یک مربوط به منطقه 3 با 50 میلیون و 457 هزار تومان بوده است. متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه 2 نیز طی مهرماه امسال 42 میلیون و 298 هزار تومان بوده است.
کمترین متوسط قیمت نیز با 12 میلیون و 427 هزار تومان متعلق به منطقه 18 بوده است. در شهریور ماه امسال متوسط قمت مسکن در این منطقه 10 میلیون و 413 هزار تومان بود.
طبق روال همیشگی نیز بیشترین معاملات مسکن با 1270 فقره مربوط به مطقه 5 بوده که البته برخی از فعالان بازار مسکن بر این بارند این آمار از معاملات صوری و با هدف افزایش قیمت در این منطقه نشأت می‌گیرد. در شهریور ماه 1304 فقره قرارداد در این منطقه ثبت شده بود.
کمترین معاملات انجام شده نیز با 65 فقره مربوط به منطقه 19 است. در شهریور ماه در این منطقه 67 فقره قرارداد در سامانه کد رهگیری ثبت شده بود.
* تسنیم
