وام نوسازی بافت فرسوده ۳۵۰ میلیون تومان شد
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری از افزایش سقف تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در تهران تا ۳۵۰ میلیون تومان خبر داد.
به گزارش نمایشگاه بین المللی سنگ ایران، مهدی عبوری اظهار داشت: صد هزار واحد مسکونی از چهارصد هزار واحدی که در راستای طرح اقدام ملی مسکن، ساخت آنها از سوی وزارت راه و شهرسازی برنامه ریزی شده، در بافت فرسوده و محلات هدف بازآفرینی شهری قرار دارد که این صد هزار واحد از محل تسهیلات تبصره‌ای و به صورت خود مالکی در سراسر کشور احداث می‌شود.
وی ادامه داد: تا به امروز بیست و هفت هزار نفر به شعبات بانک عامل بخش مسکن در سراسر کشور معرفی شده‌اند و با دوازده هزار و شصت نفر از آنها، بانک عامل، قرارداد منعقد کرده است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری تصریح کرد: بانک عامل، قسط اول این تسهیلات را به حساب مشمولانی که با آنها قرارداد به امضا رسانده، واریز کرده است تا بخشی از ساخت و ساز را آغاز کنند.
وی یادآور شد: علت وجود فاصله زیاد بین این دوازده هزار نفری که با بانک عامل عقد قرارداد کرده‌اند تا بیست و هفت هزار نفر معرفی شده به بانک مذکور این است که بانک عامل بخش مسکن، قسط اول تسهیلات را پس از اتمام پیشرفت بیست درصدی فرآیند ساخت و ساز، به حساب متقاضیان نوسازی بافت فرسوده واریز می‌کند؛ به این معنا که پس از اخذ پروانه ساختمانی، شروع عملیات ساختمانی و اتمام عملیات فونداسیون، ساخت و ساز به مرحله بیست درصد می‌رسد که بانک عامل بخش مسکن، قسط نخست تسهیلات نوسازی بافت فرسوده را واریز می‌کند.
وام شخصی سازی واحدهای فرسوده در تهران؛ صد میلیون تومان
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره سقف وام پرداختی به متقاضیان نوسازی بافت فرسوده گفت: این تسهیلات در سراسر کشور متفاوت است؛ به این صورت که در تهران، «کلانشهرها و مراکز استان‌ها» و شهرهای زیر دویست هزار نفر، رقم تسهیلات اعطایی، مختلف است.
به گفته عبوری، در تهران برای آن دسته از متقاضیانی که می‌خواهند این تسهیلات را دریافت کنند و به صورت خود مالکی، اقدام به نوسازی کنند، پنجاه میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود نه درصد و پنجاه میلیون تومان هم تسهیلات نوسازی بافت فرسوده با نرخ سود هجده درصد دریافت می‌کنند؛ همچنین چهل میلیون تومان هم تسهیلات چهار درصد به آن دسته از متقاضیانی که خواهان دریافت وام ودیعه مسکن برای انتقال به مسکن اجاره‌ای در مدت زمان تخریب و نوسازی ملک مسکونی خود هستند، پرداخت می‌شود.
وام نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان حرفه‌ای در تهران؛ سیصد و پنجاه میلیون تومان
وی ادامه داد: اگر سازنده حرفه‌ای بخواهد نوسازی واحدهای مسکونی فرسوده را انجام دهد، در تهران تا دویست و پنجاه میلیون تومان به سازنده حرفه‌ای که گواهی ماده چهار را داشته باشد و آئین نامه مبحث نوزده مقررات ملی ساختمان را رعایت کند، اعطا می‌شود؛ این سازنده می‌تواند تا سقف صد میلیون تومان هم از محل اوراق تسهیلات مسکن که بانک عامل بخش مسکن پرداخت می‌کند، استفاده کند که مجموعاً تا سیصد و پنجاه میلیون تومان سقف این وام افزایش پیدا می‌کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سقف تسهیلات اعطایی نوسازی بافت فرسوده در کلانشهرها و مراکز استان‌ها که به سازنده حرفه‌ای پرداخت می‌شود، دویست و سی میلیون تومان است، گفت: در شهرهای زیر دویست هزار نفر، تسهیلات نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان حرفه‌ای، صد و چهل میلیون تومان تعیین شده است.
یک دهم واحدهای فرسوده مشمول طرح ملی مسکن در تهران است
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری تصریح کرد: از صد هزار واحدی که بر اساس برنامه اقدام ملی قرار است به نوسازی بافت‌های فرسوده تعلق بگیرد، سهمیه تهران ده هزار واحد بود که تا کنون همه این ده هزار متقاضی به بانک عامل معرفی شده‌اند.
شهرداری پروانه نوسازی بافت فرسوده را رایگان می‌دهد / هزینه‌های نظام مهندسی‌ها با پنجاه درصد تخفیف
عبوری در خصوص اینکه برخی متقاضیان دریافت پروانه ساختمانی، از عدم همکاری شهرداری‌ها در خصوص اعطای رایگان این پروانه‌ها، گلایه مندند، اظهار داشت: در بافت‌ها و مناطق هدف در تهران، صدور پروانه ساخت و ساز کاملاً رایگان است؛ همچنین تفاهم نامه‌ای با سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به امضا رسانده‌ایم که بر اساس آن پنجاه درصد از هزینه‌های طراحی، نظارت و اجرای ساخت و ساز در بافت فرسوده که از سوی سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان در استان‌ها دریافت می‌شود، کسر خواهد شد.
* مهر
