قانون‌گذاران معتقدند در صورت حذف معافیت‌های مالیاتی، مشوق‌های مالیاتی یا اعتبار مالیاتی ارزش افزوده را می‌توان جایگزین آن کرد. همچنین موافقان اجرایی شدن این طرح معتقدند از این طریق می‌توان از سودجویی‌ها و زیاده‌طلبی‌های برخی افراد جلوگیری کرد و تا حدودی به این حوزه پرمخاطره رونق بخشید.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی تصویب کردند: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت‌های مالیاتی مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می‌شوند.