La tarea del Parlamento a los bancos para ayudar a impulsar la vivienda
Los diputados de la Asamblea Consultiva Islámica obligaron a los bancos en sus resoluciones a ayudar a la prosperidad de este sector proporcionando facilidades habitacionales.
Según la Exposición Internacional de Piedra de Irán, durante la revisión de los detalles del plan de producción y prosperidad de viviendas en una sesión pública esta mañana (lunes), los miembros de la Asamblea Consultiva Islámica aprobaron el artículo 4 del plan, según el cual los bancos e instituciones de crédito no bancarias. Deben destinar al menos el 40% de los cambios restantes en las facilidades de pago en cada ejercicio fiscal al sector vivienda a la tasa de interés aprobada por el Consejo Monetario y Crediticio. En el primer año de vigencia de la ley, las facilidades para las unidades sujetas a esta ley no serán inferiores al millón seiscientos mil billones de Riales, y para los años venideros se incrementarán las facilidades mínimas aumentando el porcentaje anterior. de acuerdo con la tasa de inflación anual.
De acuerdo con la Nota 1 de este Artículo, los bancos especializados a discreción del Banco Central, con excepción del Banco de la Vivienda, quedan excluidos de lo dispuesto en este Artículo.
De acuerdo con la Nota 2, las instalaciones mencionadas se pagan con base en las necesidades anuales de vivienda en los planes y programas anunciados por el Ministerio de Vialidad y Urbanismo. En caso de combinar los recursos del Banco Amel con los recursos del Fondo Nacional de Vivienda, la tasa de interés de la instalación se calcula con base en la relación de la participación de recursos del Fondo Nacional de Vivienda con el Banco Amel y con base en la tasa de interés aprobada por el Consejo Monetario y de Crédito.
De acuerdo con la Nota 3, las instalaciones relacionadas con la construcción de unidades de esta ley se convertirán en ventas a plazos después del período de participación y sus obligaciones serán transferidas al comprador. El período total de participación y venta a plazos es de veinte años. Si el aumento en la duración del período de construcción se debe a la negligencia del constructor, la ganancia del período de participación del período aumentado es responsabilidad del constructor con la aprobación del Ministerio de Carreteras y Urbanismo.
De acuerdo con la Nota 4, los bancos y las instituciones de crédito están autorizados a emitir bonos hipotecarios en el marco de la normativa del Banco Central en caso de pago de las facilidades sujetas a este artículo.
De acuerdo con la Nota 5, en caso de incumplimiento de la materia de este artículo, la Organización de Asuntos Tributarios está obligada a cobrar un impuesto equivalente al veinte por ciento (20%) de la obligación incumplida de los bancos e instituciones de crédito y depositarlo en la Tesorería de todo el país El hallazgo se considera y se deposita en la cuenta del Fondo Nacional de Vivienda.
* ISNA
