Compensar la inflación del suelo con el Plan Nacional de Vivienda
La inversión y construcción en los terrenos del Plan Nacional de Vivienda ha provocado el bullicio del mercado de la construcción y facilitado el flujo de vivienda, incluida la vivienda barata.
Según la Exposición Internacional de Piedra Iraní, el gobierno ha brindado el apoyo necesario a los constructores y constructores en masa para reducir el costo de la construcción de viviendas al asignar tierras de 99 años a construcciones de apoyo para personas sin hogar de bajos ingresos desde el año pasado.
Los terrenos de 99 años se utilizarán para arrendamientos a largo plazo sin recibir el precio diario del terreno del constructor, al servicio de los proyectos habitacionales nacionales. Dado que la tierra en muchas ciudades grandes y medianas representa al menos del 60 al 70 por ciento del costo, la medida del gobierno es una contribución significativa y real para construir y proporcionar viviendas asequibles para la comunidad objetivo.
Si el gobierno no puso en marcha un plan de acción nacional para producir y suministrar viviendas con una capacidad de más de un millón de viviendas, la falta de acceso a terrenos asequibles para los productores de viviendas y edificios podría provocar una escasez continua de viviendas en el mercado y, en consecuencia, un mayor crecimiento de los precios en el futuro. Ser. Pero en la actualidad, el proceso de inversión y construcción en los terrenos adscritos al Plan Nacional de Vivienda ha provocado conmoción en el mercado de la construcción y facilitado el flujo de vivienda asequible.
La recesión en la compra de vivienda y también la recesión en la construcción de viviendas en algunas ciudades del país se debe al crecimiento de los costos en estos dos mercados. La cooperación conjunta del Ministerio de Carreteras y Desarrollo Urbano, el Banco Central, el Banco de la Vivienda y los constructores masivos con el Plan Nacional de Vivienda para la Producción y Oferta de Vivienda crea un camino de apoyo para que los propietarios primerizos y las personas sin hogar se conviertan en propietarios. Mientras tanto, el proceso de registro de los solicitantes elegibles, así como el pago en efectivo por parte de las personas, indica su aceptación del plan de acción nacional.
Al aceptar la responsabilidad de pagar 140.000 unidades de instalaciones de construcción de viviendas en el Plan Nacional de Vivienda, el Banco de Vivienda ha comprometido los recursos financieros necesarios para el desarrollo físico de proyectos de construcción de viviendas en terrenos de 99 años.
* Mahmoud Shayan - Director gerente de Maskan Bank - Tasnim
