Según la Exposición Internacional de Piedra Iraní, "Los caballeros se han descuidado y se han aferrado a consultores inmobiliarios y otras instituciones privadas. "El principal organismo de supervisión en el país es la Asamblea Consultiva Islámica, y el principal desorden en varios trabajos son los amigos del Majlis". Esto fue parte de la aguda respuesta del vicepresidente del gremio inmobiliario a las declaraciones de un miembro de la comisión civil del parlamento en un programa de radio en vivo, quien calificó al miembro del gremio inmobiliario como la causa de la corrupción y los altos precios de la vivienda.

La vivienda en la economía iraní nunca ha tenido un mercado tranquilo. Todos los gobiernos sospecharon esto, pero nunca hubo señales de orden en este mercado. La vivienda es uno de los componentes del desarrollo económico de un país, pero desafortunadamente en Irán este sector ha sido golpeado por la mafia. Después de la victoria de la Revolución Islámica de Irán en la primera década de la revolución, con la formación de comités de tres y siete miembros para entregar las tierras urbanas confiscadas a la gente, muchos de aquellos para quienes convertirse en ama de casa era un sueño inalcanzable pudieron construir techos y cobertizos.

Poco a poco, con el cambio de circunstancias y la disolución de las juntas de transferencia de tierras, el proceso de vivienda en Irán se desplazó gradualmente hacia otra dirección. Con el inicio del período de construcción y la inflación sin precedentes de este sector, esta inflación no se salvó y se encaminó hacia el aumento de precio. Cuando la economía se abrió, este sector no se salvó, mientras que la vivienda es uno de los sectores más productivos de la economía. Poco a poco, la palabra acaparamiento de tierras entró en el diccionario de esta parte de la economía, que puede considerarse audazmente como la fuente del desarrollo, y en general, la mafia de la tierra y la vivienda cobró vida en este sector. Pero el aumento de los precios de la tierra y la vivienda en el noveno gobierno se produjo de inmediato. Este aumento sin precedentes nunca cesó en la vivienda, pero fue justificable.

Pero en el nuevo año, la vivienda entró de repente en una fase de estancamiento e inflación a la vez, por lo que el gobierno entró directamente pero aún no pudo hacer nada. Los altos precios sin precedentes de la vivienda, tanto en términos de alquiler como de ventas, mostraron una rutina equivocada.

No es ningún secreto que la mafia de la vivienda es la causa de la estanflación en este mercado, pero queda por ver hacia dónde se dirige esta mafia, que será difícil de afrontar. La vivienda no es buena en estos días. El parlamento ha cerrado la espada al sindicato inmobiliario y considera que esta clase es la causa de los disturbios y los altos precios. En el otro lado de la historia, el gremio inmobiliario acusa a los diputados de analfabetismo e ignorancia, y por supuesto de hacer leyes quebrantadas e incompletas. El titular del gremio de consultores inmobiliarios dice que la mano del gremio está atada a la lucha contra la corrupción de la que habla el miembro de la Comisión Civil, y el motivo son las leyes que ha legislado el propio parlamento.

El impuesto a la vivienda vacante fue un plan que se aprobó este verano y fue entregado al ministro, pero el parlamento es consciente de que el plan enfrenta varias dificultades en su implementación. Una ley que los propietarios definitivamente enfrentarán para escapar.

Mientras tanto, Iqbal Shakeri, que no está contento con la unión de consultores inmobiliarios, dice con firmeza: "Las actividades de los consultores inmobiliarios son corruptas por su forma de trabajar".

Iqbal Shakeri también tuiteó: "Las condiciones de la vivienda son críticas. La gente está bajo doble presión. Por otro lado, algunos consultores inmobiliarios, por codicia de lucro cesante, aumentan falsamente el monto de los contratos, lo que solo va en detrimento de la gente. Básicamente, el derecho a contratar consultores inmobiliarios en la forma actual es completamente incorrecto y corrupto. Los precios aumentan falsamente cuando los ingresos de las agencias inmobiliarias son un factor del monto del contrato, a menos que haya un control cuidadoso y una fijación de precios adecuada. Donde en el mundo es el abogado del vendedor y el comprador uno y el otro lado del trato se beneficia. Esto en sí mismo proporciona una plataforma para la corrupción y el aumento de precios. Lamentablemente, ninguno de los funcionarios es responsable de esta situación. "La Comisión Civil ha venido a reformar las leyes sobre compra y venta de bienes raíces, y se ha hecho un buen trabajo y definitivamente continuará".

La seria disputa entre el parlamento y el sindicato inmobiliario comenzó con una conversación por radio. Un miembro de la Comisión Civil de las Majles en el programa "Mañana y Conversación" de Radio Goftgoo, mientras apreciaba los servicios prestados por consultores inmobiliarios, se dirigió a Hesam Aghbaee, vicepresidente del sindicato inmobiliario, como el principal culpable de los altos precios de la vivienda en el país y dijo: "Lamentablemente, supervisión clara y correcta No hay desempeño inmobiliario y los servicios prestados por una serie de agencias inmobiliarias son muy pequeños en comparación con sus demandas y no responden a sus acciones.

Agregó: “Con las conversaciones que tuvimos con el Ministerio de Vialidad y Urbanismo y también el Sindicato de Consultores Inmobiliarios, enfatizamos que se debe hacer una organización en este sector”. Si bien el tema del aumento de los precios de la renta y la vivienda está relacionado con varios temas, el aumento excesivo de los precios de las propiedades se puede mencionar como uno de los factores que aumentan los precios de la vivienda, porque con el aumento de los precios de la vivienda, la tarifa de la comisión también aumenta.

En el mismo programa, Hesam Aghbaee, en respuesta a las palabras de este parlamentario, afirmó que los problemas actuales del parlamento son el cuello de botella: los señores se han descuidado y se aferran a consultores inmobiliarios y otras instituciones privadas. El principal organismo de supervisión en el país es la Asamblea Consultiva Islámica, y el principal desorden en varias ocupaciones son los amigos parlamentarios.

Criticando las entrevistas de los diputados, el primer vicepresidente del Sindicato de Asesores Inmobiliarios calificó las conversaciones de populistas y dijo: "Estos discursos benefician a los diputados y a los medios de comunicación y no tienen un enfoque positivo para la gente". Los diputados deben estudiar la ley del sistema sindical una vez, y después de hacerlo, deben extraer sus deficiencias y mejorar la supervisión de los sindicatos para que los sindicatos puedan tener más supervisión.

Al mismo tiempo, Mostafa Gholi Khosravi, en respuesta a este argumento verbal, dice: No niego algunos hechos ilegales en el campo de los consultores inmobiliarios, pero la generalización no es lo correcto. Damos la bienvenida a esto si los diputados están tratando de ayudar y, por supuesto, proporcionar una solución al problema. Al mismo tiempo, debo decir que la unión inmobiliaria no es la causa del alto costo de la vivienda.

Respecto a las declaraciones de un miembro de la Comisión Civil de las Majles, al invitarlo a unirse al sindicato y a una reunión conjunta para resolver los problemas de este sindicato, dijo: "Agradezco a los parlamentarios por defender los derechos públicos y los invito a tomarse el tiempo para afiliarse al sindicato". Conocer de cerca nuestros problemas y luego juzgar.

Khosravi agregó: "Considerando las herramientas incompletas proporcionadas por el parlamento al sindicato, en qué medida y en qué medida puede oponerse a las violaciones y en qué medida es posible advertir. En estas circunstancias, hay que ver que los estimados representantes buscan reforma o destrucción". También es falso y cruel que digan que los miembros del sindicato se ponen debajo de la mesa. Vencer a una clase no es lo correcto. No ocultamos el hecho de que sucede algo malo en nuestra clase, pero este tema no debe generalizarse a todos. Es mejor para los estimados miembros del parlamento ayudar al sindicato a resolver los problemas en lugar de destruirlos. Por la presente declaro que nos opondremos a cualquier violación en la medida permitida por la ley en el sindicato de bienes raíces, pero es mejor que los estimados representantes también vean las leyes para estar al tanto de la autoridad del sindicato.

* ILNA