Continuación del movimiento ascendente de los precios en el mercado de la vivienda
Una revisión de las últimas estadísticas sobre desarrollos inmobiliarios muestra que el mercado todavía está experimentando una tendencia de aumento de los precios de la vivienda en aproximadamente un 10% por mes.
Según la Exposición Internacional de Piedras de Irán, el Ministerio de Carreteras y Desarrollo Urbano no ha publicado las estadísticas de la evolución del mercado de la vivienda por cuarto mes. ¡Este ministerio ha dejado de publicar los informes de esta sección desde agosto de este año para evitar el aumento de los precios de la vivienda!
Por otro lado, el Banco Central sigue publicando estadísticas sobre la evolución del mercado de la vivienda de forma mensual, y según lo último que se subió ayer al sitio web del banco, el precio medio de la vivienda en los 22 distritos de Teherán ha aumentado a 26 millones y 720 mil tomanes. Este precio ha aumentado un 10% respecto a septiembre de este año. A mediados de septiembre de este año, el Banco Central anunció en una breve noticia que "el crecimiento significativo de los precios de la vivienda se ha reducido significativamente" en Teherán.
Un estudio de la evolución de los precios del mercado de la vivienda muestra que el precio medio mensual de la vivienda aumenta un 10% y se puede predecir que en noviembre de este año, la tasa de aumento de precios estará al mismo nivel y la región uno seguirá registrando un crecimiento de precios récord en Teherán.
Según este informe, el mes pasado, el precio promedio por metro cuadrado de una unidad residencial en un área de la capital fue de 56 millones y 870 mil tomanes, lo que ha aumentado alrededor de un 12 por ciento en comparación con el precio de septiembre.
El precio promedio de vivienda más alto después de la zona uno estuvo relacionado con la zona 3 con 50 millones y 457 mil tomans. El precio promedio por metro cuadrado de departamentos en la Región 2 durante octubre de este año fue de 42 millones y 298 mil tomans.
El precio promedio más bajo con 12 millones y 427 mil tomanes perteneció a la región 18. En septiembre de este año, el precio promedio de la vivienda en esta zona fue de 10 millones y 413 mil tomans.
De acuerdo con la rutina habitual, la mayoría de las transacciones de vivienda con 1270 artículos estaban relacionadas con la Región 5, pero algunos activistas del mercado de la vivienda creen que esta estadística se origina en transacciones formales con el objetivo de aumentar los precios en esta área. En septiembre de 1304, se registraron contratos en esta área.
El menor número de transacciones con 65 artículos está relacionado con la región 19. En septiembre, se registraron 67 contratos en el sistema de código de seguimiento en esta área.
* Tasnim
