Según la Exposición Internacional de la Piedra de Irán, las malas condiciones del mercado de la vivienda durante los últimos 7 años han intensificado la presión económica sobre los hogares urbanos del país. Por ejemplo, el promedio por metro cuadrado de una unidad residencial perteneciente a la ciudad de Teherán en 1391 es igual a 3 millones y 95 mil tomans.

Mientras tanto, el precio medio por metro cuadrado de una unidad residencial en la capital ha alcanzado los 24 millones y 100 mil tomans después de 8 años y en 1399 con un crecimiento astronómico del 68%.

El examen de otros indicadores en el sector de la vivienda también indica la situación insatisfactoria en esta área. Según las estadísticas del Centro de Estadísticas, el Índice de costos de acceso a la vivienda, que mide la cantidad de años que un hogar espera para convertirse en propietario, incluido el ahorro salarial anual total, se ha multiplicado por 2.8 en los últimos siete años, frente a los 20 de 2013. Ha cumplido 56 años este año.

Si bien los efectos destructivos de las condiciones de la vivienda sobre el potencial económico y los medios de vida de los hogares iraníes son obvios, estas condiciones también han afectado muchos parámetros de la macroeconomía del país.

* El auge de la vivienda proporciona las condiciones para que 150 industrias salgan de la recesión

Según el informe, el sector de la vivienda, por su especial naturaleza, puede brindar las condiciones para mejorar muchos indicadores macroeconómicos. De hecho, este commodity básico no podría ser importado y el gobierno de cada país debe producir y construir viviendas para proveer vivienda. Proporcionar. Por lo tanto, la activación del sector productivo en el campo de la vivienda creará el terreno para otras industrias importantes como la producción de cemento, producción de acero, minas de materiales de construcción, carpintería, herrería, fabricación de muebles, tejido de alfombras y otras. Los estudios muestran que un boom en el mercado de la vivienda como motor de la economía permitirá la activación de 150 negocios relacionados.

En este sentido, Iraj Rahbar, presidente de la Asociación de Constructores Masivos de Teherán, al tiempo que acogió con satisfacción el plan del parlamento en el campo de la construcción y el suministro de viviendas, dijo: "Los constructores masivos, como el sindicato activo más especializado en el campo de la vivienda, han estado esperando durante mucho tiempo la aprobación de un plan que obliga a los gobiernos "Construir viviendas para solucionar el problema de albergar a las personas".

Al explicar las fortalezas del Proyecto Salto de Producción y Suministro de Vivienda, el director de la Asociación de Constructores Masivos de Teherán destacó: "La construcción de al menos 1 millón de unidades de vivienda en los primeros 4 años de este proyecto puede, además de resolver el problema de la vivienda, llevar a empresas económicas a abandonar "Debería estancarse, porque el sector de la vivienda es uno de los motores de la economía, y muchos empleos con un impulso económico positivo se reanudarán con el auge del mercado de la vivienda".

* Empleo de 1 millón 875 mil personas mediante la construcción de 1 millón de viviendas al año

Otra característica del sector de la construcción de viviendas es la discusión sobre el empleo resultante de la producción de viviendas. Según el informe del Centro de Investigación de la Asamblea Consultiva Islámica, la construcción de cada 100 metros cuadrados de unidades residenciales genera directa e indirectamente empleo para 2,5 personas al año. Un problema que ha exacerbado el desempleo al reducir la construcción de viviendas en los Gobiernos XI y XII.

Considerando el rol de la vivienda en el campo macroeconómico, aclara que la construcción de vivienda debe ser comunicada a las instituciones ejecutivas como una tarea. En este sentido, la Asamblea Consultiva Islámica, con el fin de compensar la recesión de 7 años de este sector en el país, ha llevado a la corte un plan denominado salto en la producción y oferta habitacional al mencionar dos urgencias. Según los detalles del plan para aumentar la producción y la oferta de vivienda, el gobierno está obligado a considerar la construcción de al menos 1 millón de viviendas por año en los primeros 4 años después de la implementación del plan.

Un examen de las estadísticas de empleo creadas por la implementación del plan de producción y salto de vivienda revela otro aspecto de las fortalezas de la construcción y oferta de viviendas. En este sentido, para conocer más sobre este rol, acudimos a Afshin Parvinpour, experto en el campo de la economía y la vivienda.

Al explicar las estadísticas de empleo creadas por el Plan de salto de producción y suministro de viviendas, Parvinpour dijo: "Construcción de al menos 1 millón de unidades de vivienda por año, teniendo en cuenta que el área promedio para cada unidad de vivienda de acuerdo con los métodos de planificación urbana y de vivienda es de 75 metros. "Si se toma, proporcionará empleo a 1.875 millones de personas cada año".

* El plan para dar un salto en la producción y la oferta de vivienda se convertirá en el personal de la economía del país

Según las estadísticas del Centro de Estadística en materia de desempleo, "según las estadísticas del Centro de Estadística del país, 2 millones 505 mil personas, equivalentes al 9,8% de la población activa mayor de 15 años, están catalogadas como desempleadas", dijo.»

Parvinpour, al señalar que si prestamos atención a las estadísticas en el campo del desempleo, el papel del proyecto de salto en la producción y la oferta de vivienda se hará más claro, destacó: "Según las estadísticas, si la construcción de al menos 1 millón de viviendas en "Con un salto en la producción y la oferta de viviendas, el número de desempleados aumentará de 2.505.000 a 630.000 y la tasa de desempleo bajará del 9,8 por ciento al 2,5 por ciento".

Examinando las declaraciones de los expertos, queda claro que el plan de dar un salto en la producción y oferta de vivienda, además de poseer una gran parte de la población, puede mejorar los indicadores macroeconómicos y porque la producción de vivienda no requiere ningún bien de importación, ni siquiera bajo sanciones. Sea el personal de la economía del país.