Según la Exposición Internacional de Piedra de Irán, el aumento de los precios de la vivienda en Irán no está influenciado por un factor, sino por factores como el aumento de los precios de la tierra, la inflación, las políticas sostenibles débiles, las políticas y las instrucciones, el aumento de los costos de producción, los problemas del mercado y las ganancias. Ha sido especuladores.

En este informe, nos hemos centrado en el tema del crecimiento de los precios de la vivienda y su impacto en el crecimiento de los precios de la piedra de construcción, o viceversa, es decir, el crecimiento de los precios de la piedra y su impacto en los precios de la vivienda. Dado que Irán es uno de los países que es muy rico en recursos de piedra y es uno de los diez países productores de este producto, se espera que la piedra no aumente de precio y esto no afectará los precios de la vivienda, pero el problema es que los precios de la piedra se ven afectados por el aumento de los costos de vez en cuando. Aumenta la exploración, extracción, etc., y esto afecta el precio de la vivienda, aunque sea levemente.

Además, en ocasiones diversos factores como la rentabilidad de los corredores e intermediarios afectan el precio de la vivienda, y esto hace que aumente el precio de las piedras de construcción.

La necesidad de apoyo gubernamental para el campo de piedra.

Ahmad Sharifi, secretario de la Asociación Iraní de la Piedra, dijo que el aumento de los precios de la vivienda en nuestro país tiene varios factores: los precios de la vivienda vuelven a varios parámetros, entre ellos el precio de los materiales de construcción, los precios del suelo y la inflación general en el país. Es natural que el precio de la piedra, como otros artículos, esté sujeto a las decisiones de la gente del momento, la debilidad de las políticas sostenibles y la inflación; Como resultado, la piedra naturalmente ha subido de precio y esto ha afectado significativamente los precios de la vivienda.

Refiriéndose al aumento en el precio de la maquinaria y las piezas de minería, el secretario de la Asociación de la Piedra de Irán dijo: "Cuando las piezas de la maquinaria de minería se vuelvan más caras, el precio de costo del mineral también aumentará"; Por lo tanto, el aumento en el precio de la maquinaria minera es uno de los factores importantes en el aumento del precio de la piedra de construcción y, en consecuencia, el aumento de los precios de la vivienda.

Sharifi dijo que la única forma de salvar la industria de la piedra del país es un auge de las exportaciones. "Hemos presentado muchas propuestas y solicitudes al gobierno y al Ministerio de Industria, Minas y Comercio para considerar instalaciones para los activistas de la industria de la piedra, pero aún no se han tomado medidas significativas". .

El secretario de la Asociación de la Piedra de Irán continuó: Se sugirió que se formaran cuatro consorcios de exportación fuertes en cuatro provincias del país, incluidas Teherán, Isfahan, Markazi y Fars. Las empresas que se creen también deben poder ingresar al mercado de valores. Exigimos además que el capital inicial de estas empresas sea aportado por el gobierno a partir de la nota de la Ley de Minería para que puedan lograr el éxito en el sector de procesamiento e ingresar a los mercados objetivo.

Refiriéndose a la situación de la piedra en el país, Sharifi dijo: "La mayor parte de los ingresos de los artesanos y la clase de productores en el campo de la piedra se obtienen de los consumidores del país". De hecho, la fuente de ingresos más accesible para nuestras fábricas de piedra es el mercado interno, que lamentablemente no se encuentra en una buena situación en la actualidad.

Enfatizó: Considerando que en ningún lugar del mundo se consume tanta piedra como en Irán, al enfocarnos más en este mercado, podemos aumentar nuestras fuentes de ingresos y avanzar en la dirección de un salto de producción.

El papel de los especuladores y especuladores

Baqer Mohammadi, director general de una empresa minera, dijo que el aumento de los precios de la piedra no tiene mucho efecto en los precios de la vivienda, dijo: las fluctuaciones en los precios de la piedra en nuestro país afectan el aumento o la disminución de los precios de la vivienda, pero este efecto no es grande. Destacó: "Lo importante es que la vivienda es un bien final cuyo precio de subida no siempre está sujeto al incremento de precio de los materiales de construcción y puede deberse a la subida de los precios del suelo, la especulación de los especuladores y especuladores".

El gerente general de la minera afirmó que el principal motivo del aumento de los precios de la vivienda es la falta de apoyo a la producción: "Cuando la producción en el país está en apuros y muchas fábricas dejan de funcionar, los inversionistas y los que tienen la liquidez necesaria, sin necesidades reales de vivienda". Compran para no perder el valor de su capital. Esto tiene un impacto negativo en la economía y, en parte, en los medios de vida de las familias que buscan refugio.

Mohammadi dijo que en cuatro provincias del Este, Oeste, Zanjan y Fars están activas en las minas de piedras de construcción, sílice, caolinita y procesamiento de piedra, dijo: Mencionó las piezas y maquinaria requeridas, los salarios y, en general, el inusual aumento de los costos de producción.

El activista minero dijo que el aumento de costos a veces no sigue el tipo de cambio libre del dólar, y agregó que las aduanas y el mercado a veces actúan como monopolios e importan partes no convencionales por cuestiones de sanciones; Como resultado, los precios son varias veces más altos de lo que deberían ser. Subrayó: "Cuando aumenta el costo de producción, la producción de piedras de construcción se encarece y los precios de la vivienda aumentan".

Observaciones finales

El aumento del precio de la vivienda en nuestro país tiene varios factores, y es natural que el precio de las piedras de construcción también influya en este sentido. Los expertos creen que varios factores han sido efectivos en este aumento de precio, como el papel de los intermediarios y corredores, el aumento del precio de la maquinaria, etc.