Según la Exposición Internacional de Piedras de Irán, Seyed Ehsan Khandozi, vicepresidente de la Comisión Económica del Parlamento, declaró sobre los últimos cambios en los detalles del plan fiscal vacante: en la reciente reunión de la Comisión Económica del Parlamento, representantes de los Constructores de Viviendas y la Organización Se introdujo un impuesto combinado y se decidió que la comisión aumentaría la tasa impositiva en diez veces la tasa impositiva de la ley de 2015.

Agregó que la fuente de la tasa anual del impuesto sobre las casas vacantes se cambió al valor del impuesto sobre la renta de la propiedad, y agregó: "En este plan, la tasa impositiva sobre las casas vacantes es cinco veces el impuesto relevante, es decir, el impuesto sobre la renta del alquiler de la propiedad". Esto es mientras que la tasa impositiva en la ley aprobada en 1394 era un impuesto del cincuenta por ciento sobre el alquiler de propiedades.

En respuesta a la pregunta sobre la fuente del cálculo del monto del impuesto sobre la renta del alquiler de la propiedad, Khandouzi aclaró: Cada año, el valor de la transacción de la propiedad es determinado por la Organización de Asuntos Fiscales hasta finales de junio, y en función de sus cambios, el impuesto sobre el alquiler de la propiedad también cambia. El impuesto sobre las viviendas vacantes es cinco veces esa cantidad.

El representante de la gente de Teherán, señalando que la situación ideal de fijación de precios es considerar las transacciones promedio de cada ciudad o vecindario en lugar de los valores declarados de la organización tributaria, dijo: "Actualmente, un sistema que es una gran base de datos y se expresa a través de las leyes oficiales del país". Por supuesto, no hay sistemas que tengan números y cifras a este respecto, pero no hay un sistema que sea tan formal que se documente más tarde en caso de violación a las autoridades judiciales del país.

Destacó: "Es posible escribir en la carta numérica, pero se puede intercambiar otro número, por lo que si el país puede resolver el problema de los documentos y cartas ordinarios, inmediatamente después de eso, se proporcionará la posibilidad de crear una base de datos de este tipo".

Una casa que no ha estado habitada durante seis meses se considera una casa vacía.

En respuesta a otra pregunta sobre el índice de vacantes de una casa, el representante de la gente de Teherán declaró: El criterio para la vacante de una unidad es que tiene un total de seis meses de deshabitados en cada año solar, cuya identificación se confía al sistema inmobiliario y de vivienda. .

Los impuestos se gravan al momento de la compra y venta

Al referirse al método de recaudación de este impuesto, el Vicepresidente de la Comisión Económica declaró: El lugar de recaudación de impuestos es el momento de comprar y vender viviendas, por lo que los compradores de viviendas deben sentirse cómodos en términos de la liquidación de impuestos del vendedor durante la transferencia. La organización tributaria también está obligada. Siempre que haya una consulta de esta organización sobre la compra y venta, si alguien debe dinero, se debe incluir este impuesto.

Refiriéndose a las sospechas planteadas sobre el peligro de vender el código nacional, aclaró: Según la decisión de la comisión, los hogares pueden ser propietarios de otra casa además de su propia residencia, pero no pueden alquilar un lugar que no sea su propio lugar de residencia. Sucede que el alquiler puede ser una ruta de escape, por lo que con el reciente decreto, este problema se minimizará porque nadie está dispuesto a registrar la propiedad de su vivienda a nombre de otra persona debido a la evasión fiscal.

Las condenas penales esperan dispositivos que no proporcionan información al Sistema Nacional de Bienes Raíces y Vivienda

Con respecto al método de recopilación de información de bienes raíces, el vicepresidente de la Comisión Económica de Majles declaró que la ley aprobada en 1394 no proporcionaba ninguna garantía ejecutiva importante por no proporcionar información al Sistema Nacional de Bienes Raíces y Vivienda: la comisión aprobó la decisión de obligar a todas las agencias a Cooperar y criminalizar la no divulgación de información, y los gerentes y empleados de los dispositivos que se niegan a proporcionar información serán condenados a condenas de sexto grado; Este es un castigo fuerte para un gerente y esperamos que se desanime.

Continuó: "La recopilación de información se realiza compartiendo la información de los dispositivos relevantes y mediante la autoexpresión de las personas". Un mes después de la entrada en vigor de la ley, el Ministerio de Carreteras y Desarrollo Urbano tiene la oportunidad de preparar el sistema para que la gente se declare a sí misma, y ​​después del comienzo del período de declaración, la gente tiene dos meses para registrar su información, probablemente a mediados de otoño. Se ejecutarán casas vacías.

Khandozi continuó afirmando que en la reciente reunión de la Comisión Económica, también se investigó la ambigüedad planteada por la Secretaría del Consejo Supremo del Ciberespacio y el Ministerio del Interior (Organización de Registro Civil): para resolver esa ambigüedad, las instalaciones del sistema de la Organización de Registro Civil Y el sistema inmobiliario y de vivienda del país debe usarse y ninguno de ellos debe eliminarse en las etapas de implementación de esta ley y la información de cada familia puede registrarse e ingresarse en ambos sistemas como complemento.

El impuesto sobre las viviendas desocupadas aumenta los intercambios oficiales

Cuando se le preguntó si el impuesto sobre las viviendas desocupadas haría más comunes las transacciones informales y los alquileres, Khandouzi dijo: "Creo que será al revés, porque la mayoría de los actores económicos temen que las vacantes de los propietarios anteriores no se escriban en su cuenta". Están motivados para hacer las transacciones formalmente, como cuando el documento verde del automóvil se cambia por completo y se hace la placa de la licencia para que el comprador pueda estar absolutamente seguro de que no obtendrá nada de los delitos anteriores del automóvil, por lo que se espera que este impuesto aumente. Los intercambios formales en el sector de la vivienda ayudan.