Condición para vivienda asequible del presidente de la unión de consultores inmobiliarios
Presidente de la Unión de Asesores Inmobiliarios: Una gran parte de las viviendas desocupadas pertenecen a bancos, el mercado inmobiliario se ha desplomado debido al aumento de los precios y la gente no puede ingresar.
De acuerdo con la Exposición Internacional de Piedra de Irán, Mostafa Gholi Khosravi declaró: La ley sobre el impuesto a las casas desocupadas se aprobó en 1394, cuya infraestructura no se proporcionó, pero esperamos ver seriamente la implementación de esta ley con un nuevo plan planeado por el gobierno y el parlamento; Porque esta base impositiva se implementa en muchos países del mundo y ha respondido.
Agregó: "Sin embargo, creo que la gente común no mantiene sus hogares vacíos. Algunas personas pueden tener dos o tres o más apartamentos que han alquilado y nadie mantiene su capital sin usar. Una gran parte de los dos millones y medio de casas vacías en el país pertenecen a los órganos, organizaciones y bancos para los cuales la ley debe implementarse sin ninguna exención.
Khosravi dijo acerca de los coeficientes impositivos establecidos en la mitad del monto del alquiler en el segundo año, equivalente al alquiler en el tercer año y una vez y media el alquiler en el cuarto año para las unidades vacantes: "De todos modos, este plan fue diseñado por expertos y economistas, pero en mi opinión no debería ser Paso a paso, pero desde el primer año, implemente los coeficientes del último año.
"El mercado es lento y cada vez que surge una situación así, va en detrimento de los consultores inmobiliarios", dijo el jefe del sindicato de consultores inmobiliarios, refiriéndose a la disminución de las transacciones en las últimas semanas. El cliente no puede permitirse comprar y la mayoría de los miembros de la clase no están satisfechos con la situación actual. Varios miembros del sindicato que pagan rentas elevadas están revocando sus licencias, y este desempleo está llegando al cuerpo de la sociedad. Esperamos que con los planes recientes, incluido el impuesto sobre las viviendas desocupadas, veamos la prosperidad del mercado inmobiliario y el equilibrio de la oferta y la demanda.
Khosravi dijo que una de las razones del aumento de los precios en los mercados improductivos es el anuncio de los precios en los sitios web de momento a momento y dijo: "Los medios virtuales que anuncian constantemente los tipos de cambio del dólar, la moneda y la bolsa están impulsando el precio de todos los bienes, incluida la vivienda". Que la gente no sabe si comprar una casa o no. Aconsejo a los solicitantes reales que compren.
En respuesta a la pregunta de si el precio de la vivienda será más barato o no, recordó Khosravi: el abaratamiento de la vivienda depende de un gran evento. En el momento de la resolución, 580 personas estaban comprando oro, dólares y viviendas. Algunos también compraron una casa en Dubai y no escucharon lo que dijimos, después de que se emitió la resolución, muchas de estas personas sufrieron un derrame cerebral y fueron a merced de Dios.
El jefe del sindicato inmobiliario también enfatizó la necesidad de controlar el precio de los materiales, afirmando que más del ochenta y cinco por ciento de los materiales de construcción se producen en el país y continuó: "Si la inflación no llega al mercado inmobiliario en términos de insumos de construcción, los precios se estabilizarán".
Khosravi anunció la inminente reunión de consultores inmobiliarios con el Presidium de la Asamblea Consultiva Islámica y dijo: "Afortunadamente, el Sr. Qalibaf, Presidente y miembros del Presidium de la Asamblea, tienen buenas opiniones en el campo de la vivienda y están programados para acompañar a una serie de consultores inmobiliarios de todo el país". En un futuro cercano, tendremos una reunión con el presidium del parlamento para que podamos eliminar una pequeña carga del mercado inmobiliario con un consenso.
Consideró el plan de construir un millón de casas por año, que está siendo considerado por el parlamento, apropiado, señalando que la producción de viviendas siempre es necesaria para el país, y la constitución enfatiza la provisión de viviendas adecuadas para las personas, por lo que está claro que Construyamos una casa; Especialmente en los últimos siete años, debido a la recesión en el sector de la construcción, enfrentamos un déficit de vivienda de aproximadamente siete millones.
* Tasnim
