Lanzamiento de un sistema de alquiler profesional en el país
Viceministro de Carreteras y Desarrollo Urbano: El sistema de alquiler profesional se lanzará con el establecimiento de propiedades de alquiler de viviendas. La Organización de registro de documentos tiene información sobre cuántas unidades posee cada persona y puede declararla.
Según la Exposición Internacional de Piedra de Irán, Mahmoud Mahmoudzadeh, Viceministro de Vivienda y Construcción, declaró que las medidas del gobierno para controlar y administrar el mercado de alquiler: "Dado que no había necesidad en el mercado de alquiler, no teníamos ninguna ley en esta área hasta hoy". Según las necesidades del mercado actual, estamos compilando acuerdos y enviándolos a las autoridades pertinentes para su consulta.
Con respecto al establecimiento de empresas de alquiler y participaciones en el país, dijo: "El establecimiento de empresas de alquiler tiene diferentes profesiones, algunas de las cuales se basan en el establecimiento de empresas que pueden alquilar una gran cantidad de unidades".
Cuando se le preguntó si estas participaciones podrían aumentar los precios en el mercado, el Viceministro de Carreteras y Desarrollo Urbano explicó: "Naturalmente, estas compañías actuarán en términos de precios y especificaciones basadas en marcos, y no podrán hacerlo". Establece cualquier precio.
Mahmoudzadeh dijo sobre los incentivos otorgados a las empresas de alquiler: "Proporcionar noventa y nueve años de incentivos gubernamentales a tierras e impuestos hará que la inversión en esta área sea razonable y económica".
Continuó: "Iniciar una empresa de alquiler profesional no es solo para empresas, sino también parte de su implementación en fondos de apoyo que deberían invertirse para las personas cubiertas en este campo". Las compañías de arrendamiento y alquiler profesional también pueden proporcionar servicios a la clase media.
El Viceministro de Carreteras y Desarrollo Urbano hizo hincapié en el límite permitido para aumentar las rentas este verano: "Una de las debilidades de esta área que mencioné es que no hay ningún problema en la ley con respecto a la determinación del límite máximo permitido para las rentas, y las tarifas se basan completamente en las relaciones". Se determina la privacidad de ambas partes del contrato y no podemos especificar el piso y el techo para la tarifa de alquiler.
El Viceministro de Vivienda y Construcción declaró que buscamos crear un equilibrio y coordinación con el impacto positivo del mercado para determinar la tasa de alquiler, y no tratar con comportamientos coercitivos y coercitivos. Alquile usted mismo, se guardará.
También comentó sobre la formación del comité de determinación de la tasa de alquiler, que se creó el año pasado, diciendo que la idea y la propuesta no fueron una experiencia exitosa y que establecer la tasa no podía responder al mercado. El mercado de alquiler debe ser equilibrado y reformado con incentivos apropiados. El mercado de alquiler tanto del inquilino como del inquilino debe gestionarse con incentivos fiscales.
En respuesta a la pregunta de si se ha identificado e identificado el fenómeno de los niveles de vivienda en este mercado, Mahmoudzadeh dijo: "Naturalmente, existe, pero por el momento no es posible proporcionar estadísticas al respecto y la organización de registro de documentos para anunciar cuántas unidades en cuyo nombre Es.
El Viceministro de Carreteras y Desarrollo Urbano agregó: "Nosotros, como Ministerio de Carreteras y Desarrollo Urbano, hablamos de acuerdo con lo que se ha escuchado, y hay rumores que no pueden anunciarse definitivamente, pero las estadísticas de registro de documentos están documentadas".
Él dijo: "Es cierto que se han registrado varias casas a nombre de una persona y estamos tratando con personas con diferentes propiedades, pero cuando prevalezca el sistema de alquiler profesional, todos estos problemas quedarán claros". El sistema para identificar unidades vacías también estará operativo y se cargará pronto, y definitivamente todo estará claro.
Mahmoudzadeh dijo: "Control con el sistema tributario que comienza, este método de propiedad también será reformado".
Continuó: "La legislatura tiene herramientas que, si se ingresan con estas herramientas, alcanzarán fácilmente los resultados deseados, por lo que no habrá necesidad de un comportamiento coercitivo y no se requerirán todas las medidas coercitivas. Una de las herramientas más efectivas para controlar el mercado inmobiliario es la tributación".
* ILNA
