¿El 11º parlamento allanará el camino para el auge inmobiliario?
Quizás uno de los planes más importantes del undécimo parlamento es promulgar leyes apropiadas para impulsar el sector de la vivienda; Además del orador y el segundo vicepresidente del parlamento, que se consideran figuras civiles, la mayoría de los parlamentarios actuales tienen opiniones sobre la vivienda.
Según la Exposición Internacional de Piedra Iraní, en el 11 ° parlamento, que está compuesto principalmente por fundamentalistas, se pueden ver figuras económicas y de desarrollo, especialmente en la junta directiva. Qalibaf, como presidente del parlamento, tiene una historia de 12 años como alcalde de Teherán. Nikzad, el vicepresidente del parlamento, anteriormente se desempeñó como Ministro de Vivienda bajo el gobierno de Ahmadinejad. Entre otros representantes fundamentalistas y funcionarios de los gobiernos noveno y décimo, hay figuras tecnocráticas y civiles. Uno de ellos es Shamsuddin Hosseini, el ministro de economía del décimo gobierno, que ha defendido la vivienda de Mehr en algunos casos. Refiriéndose a la presencia de los funcionarios del gobierno de Ahmadinejad en el undécimo parlamento, dijo que somos 50 y que tenemos ahmadinejaditas.
En el período previo a la undécima elección parlamentaria, muchos candidatos se han pronunciado sobre sus planes de vivienda e ingeniería civil, destacando la importancia de este sector como fuerza impulsora. Qalibaf, mientras tanto, puede haber hablado más sobre vivienda. En 1392 y 1396, cuando era el candidato presidencial, habló sobre la necesidad de prestar atención al sector de la vivienda, así como al tejido urbano desgastado. En 1392, declaró que deberíamos convertir los tejidos urbanos desgastados en viviendas Mehr para resolver tanto el problema de la vivienda como el problema de los tejidos desgastados. El ex alcalde y actual presidente del parlamento, por supuesto, defendió Mehr Housing durante las elecciones de 2017.
Ali Nikzad, ex ministro de vivienda y segundo vicepresidente del undécimo parlamento, naturalmente tendrá planes de vivienda. Entre los que han estado cooperando con el actual orador y vicepresidente del parlamento se encuentra Mustafa Gholi Khosravi, presidente del Sindicato de Asesores Inmobiliarios, quien considera que Qalibaf y Nikzad son personas trabajadoras y trabajadoras. Llamó a los legisladores a incluir en la agenda la reforma de la ley sindical, la enmienda de la ley de preventa, la importancia del código de seguimiento y el fortalecimiento de los contratos manuales.
Nikzad dijo recientemente en una entrevista que el gobierno de Rouhani había cerrado el sector de la vivienda durante seis años, y que la vivienda en las áreas metropolitanas se ha convertido en un sueño para los jóvenes de hoy. Él, considerado uno de los fundadores de Mehr Housing, dijo que comenzamos Mehr Housing y que lo terminaremos nosotros mismos.
Por supuesto, la mayoría de las viviendas de Mehr en el gobierno de Rouhani se han agotado, y Nikzad no está trabajando duro. Nikzad puede significar ciento setenta mil unidades de dos millones y doscientos mil unidades, que es principalmente superior al setenta por ciento de progreso físico. Alrededor de ciento cinco mil unidades enfrentan problemas legales con un progreso promedio del 30%. De los 2,2 millones de unidades de vivienda en Mehr, hasta ahora se han entregado más de 2,3 millones de unidades a los solicitantes, y el gobierno de Rouhani ha completado 1,3 millones de viviendas, equivalentes al cincuenta y nueve por ciento. Cuando el Noveno Gobierno derrocó a Mehr Housing en 2007, se rumoreaba que las casas de las personas serían entregadas durante dieciocho meses, pero debido a problemas con los servicios de infraestructura y superestructura, solo seiscientas noventa mil unidades fueron entregadas a los solicitantes después de seis años. Fue entregado y el proyecto de vivienda Mehr fue heredado por el gobierno de Rouhani.
Sin embargo, las experiencias de los miembros de la Undécima Asamblea, incluidos el Presidente y el Segundo Vicepresidente, pueden ser eficaces para sacar a la vivienda de la recesión. Para lograr este objetivo, los activistas de la vivienda esperan que el parlamento impulse el sector de la vivienda mediante la promulgación de leyes de estanflación; Porque según las estimaciones, el sector de la vivienda representa el treinta y tres por ciento de la economía y tiene una relación previa con setenta y ocho sectores y una relación posterior con cincuenta y seis sectores con un coeficiente de publicación de uno y dos, es decir, uno y Se han creado dos empleos indirectos.
Por otro lado, de acuerdo con el plan integral de vivienda, la necesidad anual de vivienda en el país es de aproximadamente un millón de unidades, y si se logra este objetivo, se crearán al menos dos y cuatro millones de empleos, pero según el Viceministro de Carreteras y Desarrollo Urbano, la producción anual es ahora de alrededor de trescientos veinte. Mil unidades son suficientes, lo que significa que la construcción en el país representa aproximadamente un tercio de la demanda absoluta y, mientras tanto, los precios de la vivienda siempre han aumentado.
* ISNA
