空房子税不能治愈痛苦。 建造
一位房地产市场专家说，房地产市场的问题不是空置房屋的数量，甚至不是投机活动。 商业是住房短缺的一个复杂问题，过去几十年来政府一直没有计划。 他们仍然想用空置房税之类的东西来花时间，以便他们可以在适当的时间建造房屋。
根据国际伊朗石材展览会的报道，塞耶德·莫尔塔扎维（Seyed Mortazavi）说：尽管道路和城市发展部的官员说，他们确定空置房屋的目的不是增加税收，但我认为，对此绝对有税收观点问题。当然，在发达国家，第二套住房和第三套住房都要缴纳大量税款。这是因为住房不是资本商品，而是为满足社区需求而建造和出售的。实际上，真正的住房购买者只存在于市场中。
他补充说，对空置单位征税是一种控制工具，也是政府创造收入的一种手段。不可否认，从长远来看，这将对税收产生重大影响。毫无疑问，今年宣布的涉税犯罪人数将在未来几年内增加。
显而易见的一件事是住房成本的增加
住房市场专家说，空置住房税对改善住房市场状况没有重大影响，并补充说，住房市场发生了清晰透明的事件，这也导致了价格上涨。 。政府甚至同意将国家住房的价格提高约80％，并将价格从每米270万托曼提高到约500万托曼。
根据莫尔塔扎维（Mortazavi）的说法，对空置房屋征税将不会像广告所宣称的那样对住房市场开放，也无法治愈疼痛。政府必须采取两个步骤来降低房价。首先是以合理的价格为制造商提供一些重要的建筑材料，例如钢材，水泥，砖块和建筑设施。第二，使住房大规模生产；我们多年来从未有过的成功；因为政府不干预住房市场。他在诸如Mehr Housing之类的地区采取了行动，尽管遭到了所有批评，但仍有一些无力购买房屋的人成为房主。
经过一年的浪费时间，政府接受了建筑投入物的通货膨胀
大型建筑商协会董事会成员指出：政府花了一年多的时间坚持要求每平方米270万托曼的国民住房价格，最后承认，全国住房的价格应为500万托曼。每平方米Tomans，这绝对取决于消费者，而且增加了。在这种情况下，他应该考虑国家一级的大型住房项目。
他说，通过确定房地产和住房状况消除贸易的承诺将完全无法实现。“也许这项措施将对市场有所帮助，价格将下跌5％至10％，但可以想象人们会从中受益。他说，这无济于事。
莫尔塔扎维强调：在发达国家，住房领域的税收政策无助于住房生产，主要用于控制租赁市场。但是，由于住房市场的安全性，某些人在一定的通货膨胀期间进入该行业，这可能导致投机。但是伊朗住房市场的主要问题不是炒作，而是炒作。实际上，主要问题是缺乏满足需求的生产，这为投机和投机活动提供了基础。
大部分空置单位属于豪华型
住房市场专家说：“我相信我们的住房生产能力很弱，我们希望从空置房税等项目中抽出时间，以便在合适的时间生产住房。”许多空房间都是豪华的。许多人可以使用几个豪华单元，而今天这根本不是我们要解决的问题。即使出售或出租，也不会开放低收入住房。
当被问及根据法律规定，新建单位的最后期限是12个月，批量生产进入消费者市场的期限是18个月时，他说：“衰退期通常很长，如果在经济衰退期间，一个单位可能会建造一年，可能不足以出售它。
建筑商免税
Mortazavi强调：关于预售，我们还拥有预售法，作为软件障碍，它已经统治了建筑领域多年。因此，制造商避免预售，并尝试完成该单元然后出售。此过程很耗时，在12或18个月内可能不会售出很大一部分产品。因此，大规模建设者应免交空置房屋税。如果这种情况不发生，建设者肯定会拖延进行下一个项目，并失去建设动力；因为他们面临着房地产市场上前所未有的风险。
因此，从4月7日（星期四）开始，在amlak.mrud.ir上进行有关房地产和住房系统中家庭的房地产和住所信息的报告，注册。所有城乡户主，房东和租户以及所有住宅单位的所有者都必须提供其居住地（居住地）和财产（具有官方所有权，授权书，城乡合作社）的信息。从1400年4月19日算起的两个月内，要在房地产和住房系统中进行注册。
在第一阶段，参考国家房地产和住房体系的时间表以户主国家代码的最新数字为基础，但是从5月30日至6月10日，可以注册所有国家代码。从4月10日到5月30日，国家代码的最后一位分别为9、8、7、6、5、4、3、2、1和0的人需要分别注册两天。然后，如上所述，从5月10日到6月10日，所有人都可以注册他们的房地产信息。
