五十年来没有破裂的泡沫是什么？
住房经济学专家：德黑兰郊区每年增加4％至5％的土地，这是50年来一直有人谈论的房地产泡沫，但从未被疏散。
根据国际伊朗石材展览会，Baitullah Sattarian表示：10月，11月和12月房屋交易量的减少是可以预见的。由于冠状病毒，世界上发生了根本变化。甚至连美国经济本身也持续了一个月的事实进一步加剧了美国大选。
他补充说：“但是，我不认为房地产市场正处于衰退之路，因为过去50年来我们一直面临住房短缺。”我不接受某些官员还说房价正在起泡。毕竟，这种泡沫已经50年没有被清空了？
他说：“并非所有投资者都进行长期分析，因此他们相信官员们对房价即将下跌的一些承诺。”这将导致他们停工一段时间，而这一生产赤字将加到明年的赤字中。
萨特尔强调：官员们应该停止在住房领域高喊口号。在1390年，他们庆祝了住房的结束，而在德黑兰，仅在同一年，增加了6％的边缘化。边缘化本身的存在就意味着缺乏住房。在这种情况下，期望房价下降是不合适的。
在谈到住房在家庭支出中所占的50％时，他说：“家庭无法提供足够的住房导致了边缘化现象。”德黑兰的边际化每年增长4％至5％。这意味着在接下来的20年中，具有功能失调地区特征的德黑兰将与当前的德黑兰接壤。
住房经济学家指出，该国约有2000万贫困人口。接下来，官员估计我们在该国有250万空置住房。当我们看这些冲突时，我们意识到没有解决住房短缺问题的意愿。住房部门占该国经济的一半，由一个部级代表负责管理。因此很明显，他们对问题不屑一顾，没有使用专家的意见。
萨特（Sattarian）强调，从中长期来看，不能指望房价会下降甚至稳定：我相信国际水平已经发生了变化，未来伊朗的经济将成为世界上最重要的经济体之一。必须解决这一发展的基础设施，尤其是在住房领域。
* ISNA
