设施应侧重于制造业
但是，在这方面可能出现的另一个问题是，在当前情况下，在这方面什么是合乎逻辑的有效解决方案？ 实际上，如果我们想找到解决住房市场问题的办法，就必须改革提供设施的方式。
根据伊朗石材国际展览会，住房就像许多受到外汇市场影响的资本领域一样，当然与其他领域的不同之处在于，住房市场可能是货币波动影响的最后一个资本市场。通过这种说法，我们意识到当前的房屋价格大约与6个月前的价格有关，分别为23或2.4万美元，而实际上3万美元尚未对房屋市场产生影响。
实际上，考虑到过去几个月货币价格的波动，应该说房地产市场仍然具有提价的能力，而社会购买力的缺乏也延迟了这个问题。这是前所未有的。
考虑到这一问题，在目前的情况下，住房领域的主要问题之一是贷款是否可以占有一席之地并影响住房领域的价格状况？
在回答这个问题时，应该说抵押贷款在市场上可以发挥的最重要作用是造成冲击或价格上涨浪潮，而在提高土地价格，抵押贷款，租金和购买量方面最有效的问题之一是提高抵押贷款上限。
尽管近几个月来已经宣布可能提高贷款上限，然后又取消贷款上限，但实际上这会对市场产生心理影响并提高价格，因为房地产市场上的任何新闻都可能引起严重动荡。
抵押贷款对这一领域的影响在于加强需求方，而在我们的经济中加强需求方至今尚未得到应有的回应，也许还没有得到回应。
实际上，在类似情况下，此问题仅导致银行资源冻结，通货膨胀和滞胀的产生，其结果完全违背了预期目标。
也许在汽车领域的贷款分配是一个例子和观点，可以确定此问题对房地产市场的影响。
几年前，政府推出了数十亿美元的信贷额度来刺激汽车市场的需求，但这并不能解决问题，并导致银行资源的推迟，因为该国的经济冲击使人们难以分期付款。
住房也有趋势，通过刺激需求，不仅情况不会改善，而且价格还会进一步上涨。
根据今年9月的房地产市场报告，德黑兰每平方米住宅基础设施的价格已经宣布为2400万和28万托曼，比去年增长了98％。因此，考虑到4亿托曼的抵押，应该说德黑兰的这笔贷款涵盖了房地产价格的20％或30％，对购买力几乎没有影响。
但是，在这方面可能出现的另一个问题是，在当前情况下，在这方面什么是合乎逻辑的有效解决方案？实际上，如果我们想找到解决住房市场问题的办法，就必须改革提供设施的方式。
换句话说，该设施应集中在生产部门，而不是以贷款的形式提供给需求方，而应提供给私营部门的大规模生产者。在这种方法中，我们必须将设施的还款留给最终申请人，并且不允许设施集中在购买部分。
Khashayar Bagherpour-德黑兰民间合作社联盟常务董事-萨马特
