住房成本会导致建筑低迷吗？
建筑商说，自去年以来，某些建筑材料的增长率超过了200％，这将对建筑物的成本以及《国家住房行动计划》产生影响。
根据国际伊朗石材展览会，两天前宣布的水泥价格上涨了15％，尽管对住房成本影响不大，但又再次加剧了由建筑投入对汇率的影响所引起的心理氛围。正如建筑材料销售商所说，随着水泥协会的宣布，从10月8日起，每袋水泥的价格将使消费者多支付大约1000 Tomans的价格。当然，这种增长是由于丙烯袋价格的上涨，实际上水泥的价格并未上涨。但是，有传言说票价会上涨。
有了这个账户，以前一直以20,000 Tomans的价格出售给水泥的水泥，到制造商处的运费约为22,000 Tomans，现在以21,000 Tomans的价格出售，直到到达消费者为止，它的成本为23,000 to 24,000 Tomans。将会。
但是，建筑材料价格的逐步上涨已经引起了建筑商的担忧，即建筑低迷会加剧。制造商声称，硬件市场已经变得更加垄断和垄断，价格上涨的幅度超过了波斯湾。此外，如今要采购硬件和钢材并不容易，制造商坚决拥护卖家一直在敲门。
现在，计算住宅单元的每平方米成本不再容易。当然，一些建筑商指出，建筑成本已超过每平方米500万托曼，目前尚不清楚政府如何以每平方米2.5至350万托曼的价格向申请人提供国家住房。
螺纹钢的价格已从去年年底的每公斤4200托曼增加到每公斤约1.4万托曼。仅在最后一个月，一公斤螺纹钢就增加了2,000托曼。电线和电缆的价格也上涨了20％到30％，电梯电机的价格上涨了40％。随着美元汇率的波动，材料的价格每天都在变化。
建筑业的激进主义者说，去年2月，到住宅单元的硬化阶段结束时，它的成本约为120万托曼，但现在购买和运输螺纹钢的费用为120万托曼。
大型建筑商协会秘书长法尔希德·普哈哈特（Farshid Pourhajat）提到去年12月在德黑兰的房屋平均价格为1,350万托曼，他说：“按照今天的价格，德黑兰的房屋价格已达到每米2,400万托曼，我们看到价格上涨了77％。”这意味着，如果一个建筑商在去年12月出售了房屋，现在打算实施一个新项目，其资本将减少77％，而材料价格将上涨150％至200％。
在这种情况下，我们可能不得不等待住房建设成本的变化。但是，申请人不再能够购买，并且房地产市场专家认为该行业的未来衰退肯定是肯定的，只有何时才有分歧。一群住房市场活动家认为，只要资本存在于股票市场和黄金中，房价就不会上涨，但会继续逐步增长。另一个团体说，没有能力提高房价。但是，我们对降低利率不满意。
* ISNA
