石材价格在提高房价中的作用很小
伊朗石材协会秘书：当采矿机械零件的成本变得更加昂贵时，石材的成本价格也随之上涨； 因此，采矿机械价格的上涨是导致建筑石材价格上涨，进而导致房屋价格上涨的重要因素之一。
根据国际伊朗石材展览会的报道，伊朗房价的上涨并不受一个因素的影响，而是受到土地价格上涨，通货膨胀，脆弱的可持续政策，即时政策和指导方针，生产成本上升，市场问题和暴利等因素的影响。一直是投机者。
在本报告中，我们集中讨论了房价上涨及其对建筑石材价格上涨的影响，反之亦然，即石材价格上涨及其对房价的影响。由于伊朗是石材资源非常丰富的国家之一，也是该产品的十个生产国之一，因此预计石材价格不会上涨，也不会影响房价，但问题是石材价格会不时受到成本上涨的影响。勘探，开采等活动的增加，尽管略有影响，但仍会影响住房价格。
另外，有时经纪人和中介人的盈利能力等各种因素会影响住房价格，这会导致建筑石材价格上涨。
政府对石材领域的支持需求
伊朗石材协会秘书长艾哈迈德·沙里菲（Ahmad Sharifi）说，我国住房价格上涨有多种因素：住房价格回到各种参数，包括建筑材料价格，土地价格和该国的一般通货膨胀。像其他物品一样，石材的价格自然会受到当时人们的决定，可持续政策的弱点和通货膨胀的影响；结果，石材的价格自然上涨，这严重影响了房价。
伊朗石材协会秘书在谈到采矿机械和零件价格上涨时说：“当采矿机械零件变得更加昂贵时，矿石的成本价格也将上涨；”因此，采矿机械价格的上涨是导致建筑石材价格上涨，进而导致房屋价格上涨的重要因素之一。
Sharifi说，挽救该国石材业的唯一途径是出口激增。 。
伊朗石材协会秘书继续说：建议在该国四个省（包括德黑兰，伊斯法罕，马卡齐和法尔斯）组建四个强大的出口财团。创建的公司也必须能够进入股票市场。我们进一步要求政府根据《采矿法》的规定，由这些公司提供初始资金，以便它们能够在加工领域取得成功并进入目标市场。
在谈到该国石材的情况时，Sharifi说：“在石材领域，工匠的大部分收入和生产者的阶级都是从国内消费者那里获得的。”实际上，我们石材厂最容易获得的收入来源是国内市场，不幸的是，目前国内市场情况不佳。
他强调：考虑到世界上没有比伊朗消耗更多的石材，通过更多地关注这个市场，我们可以增加收入来源，朝着生产飞跃的方向发展。
奸商和投机者的角色
一家矿业公司的首席执行官Baqer Mohammadi表示，石材价格的上涨对房价没有太大影响，他说：我国石材价格的波动会影响房价的上升或下降，但这种影响并不大。他强调：“重要的问题是，住房是一种最终商品，其价格上涨并不总是受制于建筑材料价格的上涨，而可能是由于土地价格上涨，奸商和投机者的炒作所致。”
这家矿业公司的首席执行官表示，房价上涨的主要原因是缺乏对生产的支持：“当该国的生产陷入困境，许多工厂停工时，投资者和拥有必要流动性的人就没有真正的住房需求。”他们购买股票是为了不损失其资本价值。这对经济产生了负面影响，并在一定程度上对寻求庇护的家庭的生计产生了负面影响。
穆罕默迪说，在东部，西部，赞詹和法尔斯这四个省，活跃于建筑石材，硅石，高岭石和石材加工矿山的他说：他指出了所需的零件和机械，工资以及总体上生产成本的异常增加。
这位矿业活动家说，成本上涨有时不遵循美元的自由汇率，并补充说，由于制裁问题，海关和市场有时充当垄断者并进口非常规商品；结果，价格比应有的价格高出几倍。他强调：“当生产成本增加时，建筑石材的生产就会变得更加昂贵，房价也会上涨。”
结束语
我国住房价格的上涨有多种因素，很自然，建筑石料的价格在这方面也具有影响力。专家认为，各种因素都可以有效地提高价格，例如中介人和经纪人的作用，机械价格的上涨等等。
