免费使用德黑兰的破旧织物建造许可证
为了鼓励功能失调的城市结构的现代化，在德黑兰的破旧地区免费发放建筑许可证，在其他城市，平均折扣为75％。
根据“伊朗石材国际展览会”，政府在《国家住房行动计划》的框架内将145万套住房的整修计划提上了议事日程。其中，私营部门已对100,000个单位进行了翻新和改善，Urban Reconstruction Company的目标是45,000个。但是，有证据表明，由于通货膨胀引起的各种原因，程序的速度不正确。在这方面，伊朗城市更新公司首席执行官表示，宏观经济指标的变化和波动减缓了现代化进程。
但是，政府提供了鼓励措施和设施，以鼓励建筑商对功能失调的建筑物进行翻新。从去年下半年在德黑兰市开始，将支付最高2.50亿托曼装修贷款的专业建筑商，以前是1.70亿托曼。但是，统计数据表明，由于对陈旧结构的吸引力不足和投资回报率低，该设施并未受到私营部门的好评。
一百八十一至两亿五千万托曼用破旧薄纸的贷款细节
从去年预算法注释18的A款到使用新技术在德黑兰都会建筑的大规模建设者，现代化设施为两亿两千万托曼的单元，五千万托曼的形式，利率为9％ （代理合同）Amel银行（Maskan银行）将以18％的利率（无存款）支付1亿托曼，并以16％的利率（购买证券）支付1亿托曼。
此外，在德黑兰功能失调的情况下，将以低效的方式向申请人支付一亿托曼的翻新设施费用。这些设施的分配形式为五千万托曼，利率为9％（代理合同）;三千万托曼，利率为16％（购买证券），两千万托曼，利率为18％（无存款）。
大城市，省会城市和人口超过200,000的城市以及其他城市中的其他建筑商，每个在建单位分别获得233、2.121和1.88亿托曼。 Maleki的申请人还将受益于大城市，省中心和人口超过20万的城市中的8000万托曼人，以及其他城市中的6000万托曼人。
还款期为十年（三年的民事合伙关系和七年的分期销售），可以在出售时转移给个人。
免费使用德黑兰的破旧织物建造许可证
伊朗城市再生公司董事会成员阿巴斯·沙菲伊（Abbas Shafiei）最近宣布，降低了工程系统组织在破旧地区的服务关税。它遍布全国。在德黑兰的破旧地区发放制造许可证是免费的，并且平均可享受百分之七十五的折扣。
功能障碍组织现代化的挑战是什么？
近年来，政府已将包括娱乐场所，郊区和非正式住区在内的娱乐场所的数十万套住房的改造提上了议事日程，但惨遭失败。就总统哈桑·鲁哈尼（Hassan Rouhani）而言，恢复用过的纸巾的操作进度并未达到预期。
道路和城市发展部副部长兼伊朗城市更新公司董事总经理Mehdi Abouri表示，磨损结构恢复进展缓慢的原因可以在许多事件中看到，包括宏观经济指标的变化和波动。建筑物搜寻了。
同时，他说，自1392年以来，该国的建筑许可发行量一直在下降；这样，城市地区的人口就从1392年的80万个减少到了30万个。这是由于住房和建筑市场的停滞，土地和建筑投入物的高成本，工资的高成本，购买力的下降，设施成本的贬值等。这种趋势肯定会影响到破旧和功能失调的城市地区的现代化许可证的发放，但是由于政府在这一部门的政策，其下降的强度较小，已从1392年的约80,000辆减少到6,000辆。换句话说，翻新过的房屋在城市地区生产的全部房屋中所占的比例已经从1392年的10％增加到大约20％。这表明在残旧和功能失调的城市地区，市场是有利可图的，有能力的，并且市场的投资回报较短，并且如果建筑商专注于在城市中部建造规模较小的优质单位，他们的投资回报率将会更高。这些结构有可能重返城市的历史中心，使其焕发新生，容纳年轻一代和第一代人的家园，并且预测显示，这些地区的未来住房市场将占整个住房市场的30％。
政府机构对将土地转让给现代化的抵抗
根据重组法，政府机构必须向道路和城市发展部提供其在残旧地区的剩余土地，以进行翻新。自阿巴斯·阿洪迪（Abbas Akhundi）时代以来，这是该部一直追求的挑战。阿巴斯·阿洪迪说，已经分配了36平方米的土地进行翻新和改善。
在这方面，许多政府拥有的土地，政府机构，end赋等遗留在城市中心，至今仍未解决。它们是重新创建过程的结果。尽管《组织和保护住房生产和供应法》第6条明确规定，但总统，道路部长，城市发展和经济事务和财政部长，州长和其他行政官员的命令他们不拥有它。根据鉴定，这些土地具有生产十万套住房的能力，可以作为土地和住房银行的永久受托人进入住房装修的过程和周期，这是钥匙和娱乐的关键。
移民到城市导致边缘化的痛苦
在谈到过去100年向城市的迁移过程时，伊朗城市更新公司的首席执行官表示，过去100年中该国生产和生计从农业和工业经济向服务型经济的转变已导致向城市广泛迁移。因此，从1335年（人口和住房普查的第一个正式时期）到2016年（人口和住房普查的最后一个正式时期），伊朗的城市化比例从30％增加到了75％。虽然我们的城市没有必要的基础设施来容纳这一巨大的移民潮，但结果是创造了超过14.48万公顷功能失调的组织和非正式定居点，人口超过两千万。这意味着，今天的城市管理，政府机构和制度统治在1940年代，1981年代和1991年代继承了巨大的变化和移民趋势，幸运的是，今天的移民趋势正在经历更加平静和计划性的变化。
他说，统计数据表明，这2,000万名亲爱的公民居住在大约570万间不可持续的房屋中，并且在过去十年（2009-2010年）中，这些地区中约有60万套房屋得到了翻新和改善。因此，该行动的统计人群的目标是需要翻新的约500万辆汽车，这应该在第六和第七个发展计划的几年中确定。同时，在政府和国家直辖市的合作下，采取了基础设施和上层建筑的措施，以改善居民的居住环境和居住环境。同时，该国的某些城市领先于其他城市，例如，德黑兰市宣布最近十年的组织更新系数约为40％，但全国的比率约为10％。
* ISNA
