逃税是关键
最近，随着有关空置房屋的税收纠纷升级，一些房主正在向房地产顾问提供奇数，以换取正式租赁。
根据伊朗石材国际展览会，道路和城市发展部部长穆罕默德·埃斯拉米（Mohammad Eslami）最近宣布，今年夏天，与道路和城市发展部向税务总局提供的该国房地产和住房系统同时，将从空置房屋中征收税收。它发生了。
技术和税务副手Mahmoud Alizadeh谈到空置房屋的税收问题时指出，从2016年起，直接税法中的第五十四条应予执行：从2016年开始，这些房屋的空置从第一年开始，免税它们包含在已确定的房屋中，第二年为百分之五十，第三年为百分之一百，从第四年起，对空置房屋征收物业租金价值的百分之一百五十。
Alizadeh关于识别应税房屋中的空缺，宣布：除了住宿系统中提到的项目外，还将对空置单位进行实物和面对面的识别。
税务机关从空置房主那里收到的金额
根据税务事务组织副主管的说法，例如，如果将某个社区的房屋租金定为每月500万托曼，那么到年底，房东的收入将是6000万托曼。现在，如果此单元为空，则在第二年末，三千万托曼，在第三年六十岁和第四年开始，将向空单元的所有者征税九千万托曼。
税务机关负责人解释：如何确定财产的租金价值？
此外，经济事务和财政部副部长兼税务事务总干事奥米德·阿里·帕尔萨（Omid Ali Parsa）在6月25日星期六晚间的One Look电视节目中，介绍了如何确定物业的租赁价值：由税务事务组织，土地事务组织，道路和城市发展部和市政当局已经成立，以确定该物业的租金价值。
空房子的主人响起了警报
所有这些都给空置房主敲响了警钟。尤其是因为首都的五十万个无人居住单位中有很大一部分位于德黑兰昂贵而豪华的地区，其租金价值非常高，必须缴纳的税款将是沉重的数字。
如果空置单位的所有者希望按照房地产顾问委员会的现行价格签订正式合同，则双方将支付每月租金的百分之二十五，这是正式交易中的一人；但是，在正式合同中，合同中记录的内容通常不同于双方同意的内容；鉴于撰写和注册此类合同对房地产顾问来说是危险的，因为这是非法的，因此通常与房东达成的协议通常会比批准的费用高得多。但是，房东将版权持有人付给房地产顾问的费用仍然比付税便宜。
地下经济是否渗透到房地产市场？
因此，一些现场报告表明，在首都北部一些地区以及拥有许多空置单位的第22区，许多德黑兰的房地产顾问已经与业主达成协议并为其建立了正式的租赁协议；这些合同还在房地产系统中注册，因此它们不受房屋系统中数据的约束。
还建议一些房地产顾问将国民卡出租给某些人，以使已在系统中注册的租户的国家代码不会面临不识别国家代码的警告。
逃税方法的清单越来越大
从今年夏天开始，应该在逃税者列表中增加一种新的逃税模型，即逃税，这将以各种形式和方法反映出来。
一些顾问建议房主提供诱人的报价
实地调查还显示，虽然知道这一问题的主要原因是房主出于害怕征税而向房地产顾问提出的要约，但或多或少地有一定数量的人熟悉这一技巧。
一名在Andarzgoo街上的房地产顾问说：“最近，一位花了三年时间建造自己的住宅区但未能出售大量公寓的建筑商，要求房地产为这些公寓签发正式的租赁协议。”他们在房地产系统中的注册将对空置房屋免税。
房地产顾问补充说：“由于在准备租赁协议时必须提及房东和租户的国家法规和邮政编码，因此我拒绝接受此要求，但是一些同事告诉我，可以收到国家租赁卡并且可以网络空间发现了租借国民卡的人。
此外，米尔达玛德街（Mirdamad Street）上的一位房地产顾问说：``最近，一个行政大楼的董事会成员已经建造了该大楼的单元以供住宅使用，但其中一些单元却被空置了，他们请该地区的几位房地产顾问与他们达成正式的租赁协议。''提供诱人的报价。将这些合同交给几位顾问的原因是没有留下任何痕迹。
当然，由于将空置房屋税法分配给自2016年以来一直空置的单位，因此看来，此类合同的编制几乎无法阻止对这些单位的征税。当然，如果房地产和住房系统可以在过去三年中识别出无人居住的单位，这将会发生。否则，这些单位所有者最近的招数可能是有效的。
房地产顾问联盟主席：我们否认/每位房地产顾问对合同数量都有上限
Mustafa Gholi Khosravi否认了这一说法，他说：“房地产顾问已经在房地产系统中注册了交易数量。”
他补充说，房地产顾问联盟已与情报局进行了协调，以应对扰乱住房市场的房地产顾问。
已向情报警察报告了几名违规的房地产顾问
Khosravi澄清说：对于每个房地产咨询办公室，很明显可以签订多少合同。如果他写的太多，我们将把他介绍给情报办公室。到目前为止，我们已经向警方提供了一些房地产顾问的姓名。
