مهمة البرلمان للبنوك للمساعدة في تعزيز الإسكان
ألزم نواب مجلس الشورى الإسلامي البنوك في قراراتهم بالمساعدة في ازدهار هذا القطاع من خلال توفير التسهيلات السكنية.
وبحسب معرض الحجر الدولي الإيراني ، فقد وافق أعضاء مجلس الشورى الإسلامي ، خلال استعراض تفاصيل خطة الإنتاج والازدهار السكني في جلسة عامة صباح اليوم (الاثنين) ، على المادة 4 من الخطة ، والتي بموجبها أقرت البنوك والمؤسسات الائتمانية غير المصرفية يتعين عليهم تخصيص 40٪ على الأقل من التغييرات المتبقية في تسهيلات الدفع في كل سنة مالية لقطاع الإسكان بسعر الفائدة المعتمد من قبل مجلس النقد والتسليف. في السنة الأولى من تطبيق القانون يجب ألا تقل التسهيلات الخاصة بالوحدات الخاضعة لهذا القانون عن مليون وستمائة ألف مليار ريال ، وبالنسبة للسنوات القادمة يجب زيادة الحد الأدنى للتسهيلات بزيادة النسبة المذكورة أعلاه. وفقا لمعدل التضخم السنوي.
وفقا للإيضاح رقم 1 من هذه المادة ، تستثنى من أحكام هذه المادة البنوك المتخصصة حسب تقدير البنك المركزي ، باستثناء بنك الإسكان.
وفقًا للإيضاح 2 ، يتم دفع التسهيلات أعلاه بناءً على الاحتياجات السكنية السنوية في الخطط والبرامج المعلنة من قبل وزارة الطرق والتنمية العمرانية. في حالة الجمع بين موارد بنك عامل وموارد الصندوق القومي للإسكان ، يتم احتساب سعر الفائدة على التسهيل على أساس نسبة حصة موارد الصندوق القومي للإسكان مع بنك عامل وعلى أساس سعر الفائدة المعتمد من قبل مجلس النقد والتسليف.
وفقًا للإيضاح 3 ، سيتم تحويل التسهيلات المتعلقة ببناء الوحدات بموجب هذا القانون إلى مبيعات بالتقسيط بعد فترة المشاركة وسيتم تحويل التزاماتها إلى المشتري. إجمالي فترة الاشتراك والمبيعات بالتقسيط عشرين سنة. إذا كانت الزيادة في طول فترة البناء ناتجة عن إهمال المنشئ ، فإن ربح فترة المشاركة للفترة الزائدة هو مسؤولية المنشئ بموافقة وزارة الطرق والتنمية الحضرية.
وفقًا للإيضاح رقم 4 ، يُسمح للبنوك والمؤسسات الائتمانية بإصدار سندات الرهن العقاري في إطار لوائح البنك المركزي في حالة سداد التسهيلات الخاضعة لهذه المادة.
وفقًا للإيضاح رقم 5 ، في حالة عدم الامتثال لموضوع هذه المادة ، تلتزم هيئة الشؤون الضريبية بتحصيل ضريبة تعادل عشرين بالمائة (20٪) من الالتزام غير المستوفى من البنوك والمؤسسات الائتمانية وإيداعها في خزينة الدولة كلها يتم النظر في الموجودات وإيداعها في حساب الصندوق القومي للإسكان.
* إسنا
