استمرار الحركة التصاعدية للأسعار في سوق الإسكان
تظهر مراجعة لأحدث الإحصائيات الخاصة بالتنمية السكنية أن السوق لا يزال يشهد اتجاهًا لزيادة أسعار المساكن بنحو 10٪ شهريًا.
وبحسب معرض الحجر الإيراني الدولي ، لم تنشر وزارة الطرق والتنمية العمرانية إحصاءات تطورات سوق الإسكان لشهرها الرابع. هذه الوزارة توقفت عن نشر تقارير هذا القسم منذ آب من العام الحالي منعا لارتفاع اسعار المساكن!
من ناحية أخرى ، يواصل البنك المركزي نشر إحصائيات حول تطورات سوق الإسكان بشكل شهري ، ووفقًا لآخر ما تم تحميله على موقع البنك الإلكتروني أمس ، ارتفع متوسط سعر المساكن في 22 مقاطعة بطهران إلى 26 مليونًا و 720 ألف تومان. ارتفع هذا السعر بنسبة 10٪ مقارنة بشهر سبتمبر من هذا العام. في منتصف سبتمبر من هذا العام ، أعلن البنك المركزي في خبر قصير أن "النمو الكبير في أسعار المساكن قد انخفض بشكل كبير" في طهران.
تظهر دراسة لتطورات أسعار سوق الإسكان أن متوسط سعر المنزل الشهري يرتفع بنسبة 10٪ ويمكن توقع أنه في نوفمبر من هذا العام ، سيكون معدل ارتفاع الأسعار على نفس المستوى وستستمر المنطقة في تسجيل نمو الأسعار القياسي في طهران.
وبحسب هذا التقرير ، بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية في منطقة العاصمة ، الشهر الماضي ، 56 مليونا و 870 ألف تومان ، ارتفع بنحو 12 في المائة مقارنة بالسعر في سبتمبر.
وكان أعلى متوسط لسعر المساكن بعد المنطقة الأولى مرتبطة بالمنطقة 3 بـ 50 مليون و 457 ألف تومان. بلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في المنطقة 2 خلال شهر أكتوبر من العام الجاري 42 مليونا و 298 ألف تومان.
أقل متوسط سعر بـ 12 مليون و 427 ألف تومان ينتمون إلى المنطقة 18. وفي شهر سبتمبر من العام الجاري بلغ متوسط سعر المساكن في هذه المنطقة 10 ملايين و 413 ألف تومان.
وفقًا للروتين المعتاد ، كانت معظم معاملات الإسكان التي تضم 1270 عنصرًا مرتبطة بالمنطقة 5 ، لكن بعض نشطاء سوق الإسكان يعتقدون أن هذه الإحصائية تنشأ من المعاملات الرسمية بهدف زيادة الأسعار في هذا المجال. في سبتمبر 1304 ، تم تسجيل العقود في هذا المجال.
يرتبط أقل عدد من المعاملات التي تحتوي على 65 عنصرًا بالمنطقة 19. في سبتمبر ، تم تسجيل 67 عقدًا في نظام رمز التتبع في هذا المجال.
* تسنيم
