خطة قفزة إنتاج المساكن ، قصب الاقتصاد
تشير دراسة دور الإسكان في مؤشرات الاقتصاد الكلي إلى أن بناء ما لا يقل عن مليون وحدة سكنية تحت اسم خطة قفزة إنتاج وتوريد المساكن ، بالإضافة إلى ازدهار الاقتصاد ، يوفر فرص عمل لـ1.875 مليون شخص سنويًا.
وفقًا لمعرض الحجر الإيراني الدولي ، أدت الظروف غير الصحية لسوق الإسكان خلال السنوات السبع الماضية إلى تكثيف الضغط الاقتصادي على الأسر الحضرية في البلاد. على سبيل المثال ، متوسط المتر المربع للوحدة السكنية التابعة لمدينة طهران عام 1391 يساوي 3 ملايين و 95 ألف تومان.
في حين بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية بالعاصمة 24 مليون و 100 ألف تومان بعد 8 سنوات وفي عام 1399 بنمو فلكي 68٪.
كما يشير فحص المؤشرات الأخرى في قطاع الإسكان إلى الوضع غير المرضي في هذا المجال. وفقًا لإحصاءات مركز الإحصاء ، ارتفع مؤشر تكلفة الوصول إلى السكن ، الذي يقيس عدد السنوات التي تنتظرها الأسرة لتصبح مالكًا ، بما في ذلك إجمالي مدخرات الراتب السنوي ، بمقدار 2.8 مرة خلال السنوات السبع الماضية ، ارتفاعًا من 20 في عام 2013. لقد وصلت إلى 56 عامًا هذا العام.
في حين أن الآثار المدمرة لظروف الإسكان على الإمكانات الاقتصادية ومعيشة الأسر الإيرانية واضحة ، إلا أن هذه الظروف قد أثرت أيضًا على العديد من معايير الاقتصاد الكلي للبلاد.
* ازدهار الإسكان يهيئ الظروف لـ 150 صناعة للخروج من الركود
وبحسب التقرير فإن قطاع الإسكان بسبب طبيعته الخاصة يمكن أن يوفر الشروط اللازمة لتحسين العديد من مؤشرات الاقتصاد الكلي ، حيث لا يمكن استيراد هذه السلعة الأساسية ، ويجب على الحكومة في كل دولة إنتاج وبناء المساكن من أجل توفير السكن. تزود. لذلك فإن تفعيل قطاع الإنتاج في مجال الإسكان سيخلق أرضية للصناعات الكبرى الأخرى مثل إنتاج الأسمنت ، وإنتاج الصلب ، ومناجم مواد البناء ، والنجارة ، والحدادة ، وصناعة الأثاث ، ونسج السجاد وغيرها. تشير الدراسات إلى أن الازدهار في سوق الإسكان كقوة دافعة في الاقتصاد سيمكن من تفعيل 150 شركة ذات صلة.
وفي هذا الصدد ، قال إيراج رهبار ، رئيس جمعية بناة الجماهير في طهران ، بينما رحب بخطة البرلمان في مجال بناء وتوريد المساكن: "لطالما انتظر بناة الجماهير ، بصفتهم الاتحاد الأكثر تخصصًا في مجال الإسكان ، الموافقة على خطة تلزم الحكومات "بناء وحدات سكنية لحل مشكلة إيواء الناس".
في معرض شرحه لنقاط القوة في مشروع قفزة إنتاج المساكن والإمداد ، أكد رئيس جمعية بناة الجماهير في طهران: "يجب أن تكون في حالة ركود ، لأن قطاع الإسكان هو أحد محركات الاقتصاد ، وستستأنف العديد من الوظائف ذات الزخم الاقتصادي الإيجابي مع ازدهار سوق الإسكان".
* تشغيل مليون و 875 ألف شخص من خلال بناء مليون منزل سنويا
ميزة أخرى لقطاع تشييد المساكن هي مناقشة العمالة الناتجة عن إنتاج المساكن. وفقًا لتقرير مركز الأبحاث التابع لمجلس الشورى الإسلامي ، فإن إنشاء كل 100 متر مربع من الوحدات السكنية بشكل مباشر وغير مباشر يوفر فرص عمل لـ 2.5 شخص في السنة. قضية أدت إلى تفاقم البطالة عن طريق الحد من بناء المساكن في الحكومتين الحادية عشرة والثانية عشرة.
بالنظر إلى دور الإسكان في مجال الاقتصاد الكلي ، فإنه يوضح حقيقة أن بناء المساكن يجب أن يتم إبلاغ السلطة التنفيذية كمهمة. في هذا الصدد ، قام مجلس الشورى الإسلامي ، من أجل تعويض الركود الذي دام سبع سنوات في هذا القطاع في البلاد ، بإحضار خطة تسمى الطفرة في الإنتاج وتوفير المساكن إلى المحكمة بذكر أمرين عاجلين. وفقًا لتفاصيل خطة القفز في الإنتاج وتوفير الإسكان ، فإن الحكومة ملزمة بالنظر في بناء ما لا يقل عن مليون وحدة سكنية سنويًا في السنوات الأربع الأولى بعد تنفيذ الخطة.
يكشف فحص إحصاءات العمالة التي تم إنشاؤها عن طريق تنفيذ خطة إنتاج المساكن والقفز عن جانب آخر من جوانب القوة في بناء المساكن وعرضها. في هذا الصدد ، من أجل معرفة المزيد عن هذا الدور ، ذهبنا إلى Afshin Parvinpour ، وهو خبير في مجال الاقتصاد والإسكان.
وأوضح بارفينبور في شرحه لإحصاءات العمالة التي أعدتها خطة قفزة الإنتاج والإمداد المساكن: "إنشاء ما لا يقل عن مليون وحدة سكنية سنويًا ، مع مراعاة أن متوسط المساحة لكل وحدة سكنية وفقًا لأساليب الإسكان والتخطيط العمراني هو 75 مترًا. "إذا تم اتخاذها ، فسوف توفر فرص عمل لـ1.875 مليون شخص كل عام."
* خطة القفزة في الإنتاج والعرض السكني ستصبح كادر اقتصاد البلاد
وأوضح أنه "بحسب إحصائيات مركز الإحصاء في مجال البطالة" ، حسب إحصائيات مركز الإحصاء بالدولة ، فإن 2 مليون و 505 ألف نسمة ، أي ما يعادل 9.8٪ من السكان النشطين فوق 15 سنة ، مصنفون على أنهم عاطلون عن العمل.»
وفي حين قال بارفينبور إنه إذا انتبهنا للإحصاءات في مجال البطالة فإن دور المشروع القفزة في الإنتاج وتوفير الإسكان سيصبح أكثر وضوحا ، شدد: "حسب الإحصائيات ، إذا تم بناء ما لا يقل عن مليون وحدة سكنية في "في شكل قفزة في الإنتاج وعرض المساكن ، سيزداد عدد العاطلين عن العمل من 2505.000 إلى 630.000 ، وسينخفض معدل البطالة من 9.8٪ إلى 2.5٪".
من خلال دراسة تصريحات الخبراء ، يتضح أن خطة القفز في إنتاج وتوريد المساكن ، بالإضافة إلى امتلاك جزء كبير من السكان ، يمكن أن تحسن مؤشرات الاقتصاد الكلي ، ولأن الإنتاج السكني لا يتطلب أي سلع مستوردة حتى في ظل العقوبات. كن كادر اقتصاد البلد.
