حظر بيع وشراء الأراضي في المدن والمناطق الصناعية على مواقع الإنترنت
بعد رصد بعض الأعمال غير القانونية ونشر إعلانات بيع الأراضي في المدن والمناطق الصناعية على مواقع الإنترنت مثل الجدران والأبواق وغيرها ، والتي تعطل عملية الاستثمار الحقيقي ، وتفيد سماسرة وتجار الأراضي ، وترتكب جرائم اقتصادية مثل الاحتيال ونقل الملكية. وأخيراً أصدرت العلاقات العامة لمنظمة الصناعات الصغيرة والمدن الصناعية الإيرانية بياناً لتنوير الرأي العام وتحذير المخالفين.
وفقًا لمعرض إيران الدولي للحجر ، فإن هذه المنظمة ، باعتبارها إحدى منظمات التنمية التابعة لوزارة الصناعة والمناجم والتجارة ، لديها مسؤوليات حكومية في مجال إنشاء وتطوير البنية التحتية الصناعية لتأسيس المستثمرين وتعزيز الإنتاج والتوظيف ودعم الصناعات الصغيرة والمتوسطة في المدن. وتدير مناطق صناعية في جميع أنحاء البلاد من خلال إحدى وثلاثين شركة محلية تابعة لها.
في هذا الصدد ، فإن شركات المدن الصناعية في المحافظات ، من خلال إبرام عقد لحق الانتفاع بالأراضي والأرباب والمنشآت مع طالبي الاستثمار في العقارات والمناطق الصناعية ، ونقل حق الانتفاع بالأراضي إليهم وبعد الوفاء بالتزامات الأطراف ، تشمل الحصول على شهادة إتمام الأعمال الإنشائية والحصول على رخصة الاستغلال والتسوية المالية ودفع ثمن مناطق العقار يتم تحويل المنطقة باسمها.
بالنظر إلى أن الأفراد يعتزمون الإخلال بتوازن العرض والطلب على الأراضي في المناطق الصناعية بهدف إجراء عمليات المضاربة والمضاربة ، بحيث يتم الإعلان عن بيع الأراضي في المناطق الصناعية على مواقع الإنترنت مثل الجدران والأبواق وما إلى ذلك. سيتعطل الوضع الاقتصادي في البلدات والمناطق الصناعية بالدولة ، ومن خلال تعطيل عملية الاستثمار وإفادة سماسرة وتجار الأراضي على حساب المستثمرين الحقيقيين ، ستكون الأرض مهيأة لارتكاب جرائم اقتصادية مثل الاحتيال ونقل الملكية. يتم تحذير الإعلانات غير القانونية على هذه المواقع.
كما تعترف منظمة الصناعات الصغيرة والمدن الصناعية الإيرانية بحقها القانوني في حرمان المضاربين من الأراضي في المدن والمناطق الصناعية في جميع أنحاء البلاد من خلال اتخاذ أي إجراء احترازي في العام الذي حدده المرشد الأعلى بأنه "قفزة إنتاجية". وإخراج السماسرة وتزويد المتقدمين الحقيقيين والمستثمرين بفرصة إنشاء وحدة صناعية منتجة وعمالة مستدامة.
يمكن لعامة الناس ، إذا رأوا أعمال غير قانونية من جانب المستغلين على مواقع الإنترنت ، وكذلك في المدن والمناطق الصناعية في البلاد ، الإبلاغ عن الانتهاكات ذات الصلة إلى النظام للرد على شكاوى منظمة الصناعات الصغيرة والمدن الصناعية في إيران على www.isipo.ir أو أرسل الرقم 88770799.
الجدير بالذكر أنه طبقًا للمادة العاشرة من قانون نقل ملكية وإدارة المدن الصناعية وأحكام الفقرة الرابعة من الفصل (د) من كتيب العقود ، فإن حق الانتفاع بالأراضي والأبراج والمنشآت في العقارات والمناطق الصناعية الخاضعة للملكية الرسمية للحكومة. نقل حقوق العقد تحت أي سند دون الحصول على إذن كتابي من شركة المناطق الصناعية الإقليمية ليس له أساس قانوني وهو غير صالح.
منظمة الصناعات الصغيرة والمدن الصناعية في إيران والشركات التابعة لها في المقاطعات ، مع خمسمائة مدينة وثلاثمائة واثنين وعشرين منطقة صناعية وثلاث مناطق اقتصادية خاصة عاملة ، وخمس وستون مدينة ومنطقة صناعية متخصصة ، وست مدن تكنولوجية ، وسبعة وثلاثون مركز خدمات التكنولوجيا والأعمال ، مجمعان لتكنولوجيا المعلومات وخدمات البرمجيات ، خمسة وثمانين ألفًا وثمانمائة وأربعة وسبعون عقدًا مبرمًا وتشغيل خمسة وأربعين ألفًا وتسعمائة واثنتي عشرة وحدة صناعية وثلاثة آلاف وثمانية وخمسين وحدة ورشة ، وفر مجال التوظيف المباشر لتسعمائة وخمسة وثلاثين ألفًا وثمانمائة وثمانية وستين شخصًا في جميع أنحاء البلاد.
* إيلنا
