الإنتاج بكثافة الإنتاج بكميات ضخمة؛ المهمة الرئيسية لتبادل الإسكان
عضو المجلس الأعلى للبورصة: يقوم بعض الأشخاص بتقليص التبادل العقاري وهذه الآلية إلى الوكالات العقارية ، ولكن هذا التبادل له وظيفة متعددة الأوجه ومتعددة الأوجه ، تتمثل مهمتها الرئيسية في المساعدة على الإنتاج الضخم للمساكن بأسعار معقولة. يمكن أيضًا إجراء مبيعات على نطاق واسع في هذا السوق ، لأنه عندما يكون لدينا سوق عقارات مستقل ، يمكن أن يكون أفضل مكان للتداول.
وبحسب معرض إيران الدولي للحجر ، قال حسين صلاح فرزي ، نائب رئيس غرفة إيران ، عن تفاصيل إطلاق بورصة إيران العقارية: "أمس ، تمت الموافقة على البورصة العقارية من قبل المجلس الأعلى للبورصة وبدأت خامس بورصة للأوراق المالية في بلدنا". إنها تعمل.
مؤكداً أن هذه البورصة سيتم إطلاقها برأس مال قدره خمسة آلاف مليار تومان ، تابع: خمسة وثلاثون بالمائة من أسهمها تخص شركات القطاع الخاص في المجالات المتعلقة بالبناء والأعمال ذات الصلة ، وخمسة وثلاثين بالمائة أخرى للمؤسسات العامة. غير حكومي وحكومي وفقاً لهذا المجال وسيتم توفير 30٪ للجمهور في شكل اكتتاب.
وأضاف نائب رئيس غرفة التجارة والصناعة الإيرانية ، أن تبادل العقارات والعقارات والامتيازات يسعى لتحقيق مجموعة من الأهداف والبرامج والسياسات: يمكن اتباعه.
وقال صلاح فارزي: "إن البورصة العقارية والعقارية والامتيازات في إيران هي أيضًا سوق منظمة للناس ، يمكنهم من خلالها الاستثمار في مشاريع الإسكان الجماعي بشفافية وثقة. كما يمكن استخدام هذه القناة لتمويل وإكمال المشاريع شبه النهائية".
وأكد عضو المجلس الأعلى للبورصة أن: بعض الناس يخفضون التبادل العقاري وهذه الآلية إلى الوكالات العقارية ، ولكن هذا التبادل له وظيفة متعددة الأوجه ومتعددة الأوجه ، تتمثل مهمتها الرئيسية في المساعدة على الإنتاج الضخم للمساكن بأسعار معقولة. بالطبع ، قد تتم المبيعات على نطاق واسع أيضًا في هذا السوق ، لأنه عندما يكون لدينا سوق عقارات مستقل ، يمكن أن يكون أفضل مكان للتداول.
وتابع: "من أهم وظائف هذا التبادل نشاط صناديق الأراضي والإسكان التي يمكن من خلالها توجيه رؤوس أموال الناس الصغيرة نحو الإنتاج الضخم للإسكان".
وفي إشارة إلى بيع الممتلكات الحكومية الفائضة من خلال التبادل العقاري ، قال صلاحفارزي: "في الوقت الحالي ، الطريقة المعتادة لبيع الممتلكات الحكومية الفائضة هي المزادات ، لكننا نعلم جميعًا أن البورصة لديها منصة أكثر وضوحًا وأكثر أمانًا لإجراء هذه المعاملات وهناك احتمال وجود فساد فيها". أقل ، من ناحية أخرى ، يمكن للناس المساهمة في الأصول الحكومية برأس مال صغير.
مشددا على أن النقطة المهمة في إطلاق بورصة عقارية هي أنه يمكن للناس المشاركة في مشاريع البناء الضخمة برؤوس الأموال الصغيرة ، وقال: "لم تعرف بعد تفاصيل آلية البورصة الخامسة ، ومع تشكيل مجلس التأسيس ، التفاصيل سيتم تحديده ، ولكن من المؤكد أن هذا التبادل سيزيد العرض.
وقال نائب رئيس الغرفة الإيرانية: "يجب أن نلاحظ أن الإسكان في بلادنا أصبح مشكلة اقتصادية واجتماعية ، والسبب الرئيسي هو نقص العرض ، بينما إذا كانت هذه الآلية تساعد على توليد ممتلكات حكومية يمكن أن يكون لها تأثير إيجابي على السوق".
كما انتقد تعدد البورصات في بلادنا: "يقال أنه ليس لدينا تبادلات عقارية في العالم ، ولكن هناك أمثلة مماثلة. ومع ذلك ، فإن كل بلد له خصائص فريدة. على سبيل المثال ، أقل البلدان تواجه مشاكل في الإسكان والبناء. إنشاء سوق متخصصة منظمة وذاتية التنظيم يمكنها تنظيم سوق الإسكان ، يمكن أن يكون سوق الإسكان فرصة.
* إيلنا
