ترتفع معدلات الضرائب على المنازل الشاغرة
نائب رئيس اللجنة الاقتصادية للمجلس: مشروع تعديل المادة الرابعة والخمسين من قانون الضرائب المباشرة ، تتمثل إحدى ميزات الخطة في زيادة معدل الضريبة على المنازل الشاغرة حتى يتمكن الملاك من حقن المنازل الشاغرة في السوق.
وفي إشارة إلى ضرورة تنظيم سوق الإسكان ، قال سيد إحسان خاندوزي: "إن إحدى الفجوات الخطيرة في مجال سياسة الإسكان هي عدم وجود قاعدة بيانات عقارية في الدولة ، على الرغم من أن الهيئة التشريعية لديها خمس سنوات". تم تكليف وزارة الطرق والتنمية الحضرية بإنشاء نظام عقاري ، ولكن لم يتم تسجيل البيانات من حوالي ثلثي الأسر في البلاد حتى الآن.
تابع ممثل أهل طهران ، ري ، شميرانات ، إسلامشهر ، برديس في الجمعية الاستشارية الإسلامية: في حالة تعاني سوق الإسكان من أزمة ، يتمتع صانع السياسة بسلطة معاقبة الأعمال التجارية في سوق الإسكان أو مساعدة العائلات المتضررة من ارتفاع إيجارات الإسكان. ليس لديهم مشكلة.
وأخبر مللات هاوس: "إن العقبة الرئيسية التي تحول دون عدم تشغيل نظام العقارات والإسكان هي أن الهيئات التنفيذية في البلاد لا تتعاون مع وزارة الطرق والتنمية الحضرية في تبادل بياناتها في نظام العقارات والإسكان". تمت صياغة مشروع تعديل المادة 54 من قانون الضرائب المباشرة من قبل عدد من النواب ، بحيث أنه بعد الموافقة على الخطة وتنفيذها ، نظام حوافز كافٍ لإكمال نظام العقارات والإقامة في غضون ثلاثة أشهر بعد دخول القانون حيز التنفيذ. يتم توفيرها.
وأضاف خندوزي: "بناءً على بيانات سوق الإسكان ، سيتمكن صانع السياسة من اتخاذ الإجراءات اللازمة في مجال سياسات تحفيز الإسكان أو السيطرة على المضاربة في السوق ، الأمر الذي سيزيد المعروض من المساكن ويخفض الأسعار في الأشهر المقبلة".
وتابع: "إن جوهر الخطة هو أن الأشخاص الذين لا يقدمون معلومات عن ممتلكاتهم وإيجاراتهم للنظام ، من وجهة نظر السلطة التشريعية ، يعتبرون أصحاب المنازل الشاغرة وفي وقت النقل ، الضريبة على المنازل الشاغرة للرموز سيتم تطبيق البريد على تلك الوحدات السكنية.
وقال خاندوزي: "هناك تجارب جيدة على الساحة الدولية فيما يتعلق باستخدام الإيداع في استكمال أنظمة المعلومات ، والتي نأمل أن تحسن سوق الإسكان في الأشهر المقبلة باستخدامه وتطبيق القانون بفعالية ومراقبة البرلمان الحادي عشر بشكل فعال". .
وتابع الخندوزي: "من مميزات خطة تعديل المادة 54 من قانون الضرائب المباشرة زيادة معدل الضريبة على البيوت الشاغرة حتى يتمكن الملاك من ضخها في السوق".
يذكر أن المادة 54 من قانون الضرائب المباشرة تنص على: تخضع الوحدات السكنية الواقعة في المدن التي يبلغ عدد سكانها أكثر من مائة ألف شخص ، والتي تم تحديدها على أنها "وحدات شاغرة" من قبل النظام الوطني للعقارات والإسكان (وفقًا للملاحظة 7 من المادة مائة وتسعة وستين) من هذا القانون ، للضريبة من السنة الثانية فصاعدًا. يكون ما يعادل ضريبة الإيجار كما يلي:
السنة الثانية - ما يعادل ثانية واحدة من الضريبة ذات الصلة
السنة الثالثة - تعادل الضريبة ذات الصلة
السنة الرابعة وما بعدها - تساوي مرة ونصف الضريبة ذات الصلة.
* تسنيم
