سقطنا وراء تركيا في بناء المساكن الصناعية
رئيس غرفة تجارة طهران: إذا قارنا البلد بتركيا ، فسوف ندرك أننا بعيدون عن هذا البلد.
وبحسب المعرض الدولي للحجر الإيراني ، قال مسعود الخنصاري في حفل التوقيع على مذكرات التفاهم لخطة العمل الوطنية للإنتاج السكني ، والتي أقيمت اليوم بحضور وزير الطرق والتنمية الحضرية ، أن الناتج المحلي الإجمالي للبلاد في نهاية العام الماضي قدّر بنحو 2500 مليار تومان. مذكور: يقدر سوق رأس المال بستة آلاف مليار تومان ويقدر سوق الإسكان بخمسة عشر ألف مليار تومان. في الواقع ، سوق الإسكان هو مرتين ونصف إلى ثلاثة أضعاف سوق الإسكان.
ووفقا له ، كان النمو الحقيقي للاستثمار السكني في عام 1397 سلبيا بنسبة ثلاثة وأربعة في المائة وكان العام الماضي سلبيا بنسبة تسعة وأربعة في المائة.
صرح رئيس غرفة تجارة طهران بأن هناك ثلاثة قطاعات للإسكان والملابس والطعام في اقتصاد كل دولة: قطاع الإسكان في إيران ، على الرغم من أنه كان يمكن أن ينمو ، فقد كان سلبيًا في العامين الماضيين.
وقال الخنصاري ، "الإسكان يمكن أن يجذب مستثمرين جيدين محليين وأجانب. نحن بحاجة إلى النظر في سبب عدم قدرتنا على جذب المستثمرين". لقد رأينا بناء مساكن صناعية عام 1350 (Ekbatan) ، ولكن عندما نقارن البلد بتركيا اليوم ، فإننا ندرك أننا متأخرون جدًا.
وفي إشارة إلى تجديد الأنسجة البالية ، قال: "تحتاج الأنسجة المنهكة أيضًا إلى عمل جاد". بالطبع ، تم اتخاذ بعض الخطوات ، ولكن ليس كما ينبغي ، وربما. باستثناء عام 1994 وأثناء مناقشة تجديد نواب. بعد ذلك ، لم يتم عمل جاد.
وتابع رئيس غرفة تجارة طهران: "اقترحت غرفة التجارة عدة مرات وأعلنت استعدادها للمشاركة في هذا المجال ، لكن هذا لم يحدث حتى الآن". في قطاع الإسكان ، يتم معظم الاستثمار من قبل القطاع الخاص ، ودور القطاعين الخاص والعام أقل. لذا إذا تم تحديد السياسة في الوقت المناسب ، فقد تكون القوة الدافعة وراء البلد.
وقال الخنصاري إن البناء في البلاد تقليدي بعد أربعين عامًا ، مضيفًا أنه إذا أراد مشروع سكني في طهران البدء في العمل ، فسوف يستغرق الأمر على الأقل عامًا للحصول على ترخيص. النظام الهندسي هو عامل بطيء الحركة ، ويتم فرض جميع التكاليف على اللقطات المربعة للمبنى.
وتابع: "من واجبنا توفير سكن للطبقة الوسطى ، لكن تكاليف البناء والإيجار ترتفع يومًا بعد يوم".
* إسنا
