هل سيمهد البرلمان الحادي عشر الطريق لازدهار الإسكان؟
ربما تكون إحدى أهم خطط البرلمان الحادي عشر هي سن القوانين المناسبة لتعزيز قطاع الإسكان. بالإضافة إلى رئيس مجلس النواب ونائبه الثاني ، الذين يعتبرون شخصيات مدنية ، فإن معظم النواب الحاليين لديهم آراء حول الإسكان.
وفقا للمعرض الدولي للحجر الإيراني ، في البرلمان الحادي عشر ، الذي يتكون في الغالب من الأصوليين ، هناك شخصيات اقتصادية ومدنية ، وخاصة في الرئاسة. قاليباف ، بصفته رئيس البرلمان ، لديه تاريخ 12 عاما كرئيس لبلدية طهران. وكان نيكزاد ، نائب رئيس البرلمان ، قد شغل سابقًا منصب وزير الإسكان في ظل حكومة أحمدي نجاد. من بين الممثلين والمسؤولين الأصوليين الآخرين في الحكومتين التاسعة والعاشرة ، هناك شخصيات تكنوقراطية ومدنية. أحدهم شمس الدين حسيني ، وزير الاقتصاد في الحكومة العاشرة ، الذي دافع عن سكن مهر في بعض الحالات. وفي إشارة إلى وجود مسؤولين حكوميين أحمدي نجاد في البرلمان الحادي عشر ، قال إن هناك 50 منا ولدينا أحمدي نجاد.
في الفترة التي تسبق الانتخابات البرلمانية الحادية عشرة ، تحدث العديد من المرشحين عن خططهم للإسكان والهندسة المدنية ، مسلطًا الضوء على أهمية هذا القطاع كقوة دافعة. في غضون ذلك ، ربما تحدث قاليباف أكثر عن الإسكان. في عام 1392 و 1396 ، عندما كان المرشح الرئاسي ، تحدث عن الحاجة إلى الاهتمام بقطاع الإسكان ، وكذلك النسيج الحضري البائس. في عام 1392 ، ذكر أنه يجب علينا تحويل الأنسجة الحضرية البالية إلى مساكن مهر من أجل حل كل من مشكلة الإسكان ومشكلة الأنسجة البالية. رئيس البلدية السابق ورئيس البرلمان الحالي ، بالطبع ، دافع عن مهر للإسكان خلال انتخابات 2017.
سيكون لدى علي نيكزاد ، وزير الإسكان السابق والنائب الثاني لرئيس البرلمان الحادي عشر ، بطبيعة الحال خطط للإسكان. ومن بين الذين يتعاونون مع رئيس مجلس النواب الحالي ونائب رئيس مجلس النواب مصطفى غولي خسروي ، رئيس اتحاد المستشارين العقاريين ، الذين يعتبرون قاليباف ونيكزاد أشخاصًا يعملون بجد واجتهاد. ودعا المشرعين إلى إدراج إصلاح قانون النقابات ، وتعديل قانون ما قبل البيع ، وأهمية تتبع التعليمات البرمجية وتعزيز العقود اليدوية على جدول الأعمال.
قال نيكزاد مؤخرًا في مقابلة أن حكومة روحاني أغلقت قطاع الإسكان لمدة ست سنوات ، وأن الإسكان في المناطق الحضرية أصبح حلماً للشباب اليوم. وقال ، الذي يعتبر أحد مؤسسي مهر للإسكان ، أننا بدأنا مهر للإسكان وسننتهي من ذلك بأنفسنا.
بالطبع ، نفدت معظم مساكن مهر في حكومة روحاني ، ولا يعمل نيكزاد بجد. قد يعني نيكزاد مائة وسبعين ألف وحدة من أصل مليوني ومائتي ألف وحدة ، وهو ما يتجاوز بشكل أساسي سبعين بالمائة من التقدم البدني. تواجه حوالي مائة وخمسة آلاف وحدة مشاكل قانونية بمتوسط تقدم 30 ٪. من أصل 2.2 مليون وحدة سكنية في مهر ، تم تسليم أكثر من 2.3 مليون وحدة إلى المتقدمين حتى الآن ، منها 1.3 مليون منزل ، أي ما يعادل 59 في المائة ، تم الانتهاء منها من قبل حكومة روحاني. عندما أسقطت الحكومة التاسعة مهر للإسكان في عام 2007 ، تردد أن منازل الناس سيتم تسليمها لمدة ثمانية عشر شهرًا ، ولكن بسبب مشاكل في البنية التحتية وخدمات البنية الفوقية ، تم تسليم ستمائة وتسعين ألف وحدة فقط للمتقدمين بعد ست سنوات. تم تسليم المشروع و ورثت حكومة روحاني مشروع مهر السكني.
ومع ذلك ، يمكن أن تكون تجارب أعضاء الجمعية الحادية عشرة ، بما في ذلك رئيس مجلس النواب ونائبه الثاني ، فعالة في إخراج المساكن من الركود. ولتحقيق هذا الهدف ، يتوقع نشطاء الإسكان أن يدعم البرلمان قطاع الإسكان من خلال سن قوانين التضخّم. لأنه وفقًا للتقديرات ، يمثل قطاع الإسكان ثلاثة وثلاثين في المائة من الاقتصاد ولديه علاقة سابقة مع ثمانية وسبعين قطاعًا وعلاقة لاحقة مع ستة وخمسين قطاعًا بمعامل نشر واحد واثنين ، أي واحد و تم إنشاء وظيفتين غير مباشرتين.
من ناحية أخرى ، وفقًا لخطة الإسكان الشاملة ، تبلغ الحاجة السنوية للسكن في البلاد حوالي مليون وحدة ، وإذا تم تحقيق هذا الهدف ، سيتم إنشاء ما لا يقل عن مليوني وأربعة ملايين وظيفة ، ولكن وفقًا لنائب وزير الطرق والتنمية العمرانية ، يبلغ الإنتاج السنوي الآن حوالي ثلاثمائة وعشرين. يكفي ألف وحدة سكنية ، مما يعني أن البناء في الدولة يبلغ حوالي ثلث الطلب المطلق ، وفي الوقت نفسه ، كانت أسعار المساكن في ارتفاع مستمر.
* إسنا
