ارتفاع تكلفة تكاليف البناء يؤدي إلى ارتفاع أسعار المساكن
وذكر عضو اللجنة المدنية بمجلس الشورى أن عمل البلدية في زيادة تكلفة رسوم البناء هو سبب ارتفاع تكلفة السكن في الدولة.
وبحسب المعرض الدولي للحجر في إيران ، قال سيد كمال الدين شهرياري ، مشيراً إلى تأثير زيادة تكلفة رسوم البناء بنسبة 40٪ على أسعار المساكن: إن إنتاج المساكن هو نتاج لأربع تكاليف رئيسية ، وهي تكلفة السكن والأرض والمواد. يتم تضمين البناء ، وأجور العمال ، ورسوم العبور والضرائب الإدارية ، وبالتالي فإن معدل كل من هذه القضايا سيزداد ، بدوره ، على أسعار المساكن.
وأضاف أن التكاليف الإدارية تشمل تكلفة إعداد الخطة ، وتكلفة ورقة الإشراف ، وتكلفة الحصول على رخصة البناء ، وتكلفة الحصول على الكهرباء والمياه والغاز وتكلفة إنهاء العمل.
وقال "يقول البعض أن زيادة رسوم البناء هي سياسة مناهضة للإنتاج ، ولكن أعتقد أنه من الصحيح أنها ستؤثر على السوق ، ولكن طالما أن هناك طلب واسع على الإسكان ، فإن عملية الإنتاج لن تتوقف". كان.
وذكر عضو لجنة الهندسة المدنية بمجلس الشورى أن الزيادة في أسعار المساكن ستكون نتيجة زيادة تكلفة البناء بنسبة 40٪ ، مضيفاً أن "هذا الإجراء الذي تقوم به البلدية هو على حساب شرائح المجتمع ذات الدخل المنخفض".
وفي تأكيده على أن الزيادة بنسبة 40 في المائة في رسوم البناء تستهدف فقط المتقدمين الحقيقيين ومشتري العقارات ، قال شهرياري: "الأشخاص الذين يدخلون السوق بنية الاستثمار لديهم ما يكفي من رأس المال لشراء المساكن ، لكن المتقدمين الحقيقيين هم أنفسهم". الطبقات الضعيفة والمتوسطة هي المجتمع الذي يواجه مشاكل مع ارتفاع الأسعار.
* تسنيم
