أقساط شراء الأرض عشر سنوات
أعلن نائب وزير الإسكان والتعمير ، وزير الطرق والتنمية العمرانية ، عن تطبيق قانون الضرائب على البيوت الخالية هذا العام ، قائلاً إنه إذا وافقت الحكومة ، فإن أقساط بيع الأرض ، التي تبلغ الآن خمس سنوات ، ستكون عشر سنوات.
وبحسب المعرض الدولي للحجر الإيراني ، أشار محمود محمود زاده إلى أنه بموجب المادة مائة وتسعة وستين وضرائب غير مباشرة ، يجب فرض الضرائب على المنازل الشاغرة ، وأوضح في هذا الصدد: تم وضع جدول أعمال وزارة الطرق والتنمية الحضرية على الطاولة ، وفي فبراير استكملنا نظام العقارات وتم عرضه. كما طرحنا هذه المسألة في اللجنة الاقتصادية الحكومية وطالبنا بتهيئة الظروف حتى نتمكن من الحصول على معلومات من مختلف المنظمات وتحميلها على هذا النظام. من المتوقع أن تتمكن إدارة الضرائب هذا العام من تحصيل الضرائب من المنازل الشاغرة مع أولوية المدن الكبرى.
وأشار كذلك إلى بناء إسكان فرهانجيان وقال: "تمشيا مع خطة العمل الوطنية للإسكان ، وقعنا مذكرات تفاهم مع مؤسسات ومنظمات أخرى لإيواء الإضافة تحت رعايتهم ، ومن بينها التعليم".
وذكر محمود زادة أنه تم توقيع مذكرة تفاهم لبناء 117 ألف وحدة سكنية من قبل وزارة الطرق والتنمية العمرانية ووزارة التربية والتعليم في ديسمبر الماضي ، مضيفًا أن العمل المكثف قد تم في هذا الصدد والآن العمليات التنفيذية أربعة عشر ألفًا وخمسمائة وستة وستون. وبدأت أربع وحدات.
وأضاف نائب وزير الطرق والتنمية العمرانية: "هناك نقطة مهمة جدًا في خطة العمل الوطنية للإسكان. يجب أن نعلم أن الحكومة ليست بناءة ولها دور الميسر فقط وتوفر الأراضي والمرافق للبناء ، لذلك إذا أحضر المتقدمون مشروع الحقن في الوقت المناسب". خلاف ذلك ، سيكون هناك بالتأكيد مشاكل. تم التخطيط لبناء منازل Farhangian لمدة ثمانية عشر شهرًا ، ونأمل أنه من خلال المشاركة الملونة للتعليم ، سنتمكن من تسليم المشاريع في الوقت المحدد. وبحسب وزير التربية والتعليم ، فقد أبرمت الوزارة أيضًا مذكرة تفاهم مع بنك ملي لتقديم قرض بنسبة 12٪ بفائدة لمقدمي الطلبات.
عشر سنوات من سداد الأقساط بموافقة الحكومة
وأوضح أيضا عن سعر الأرض وقال: "لدينا نوعان من أسعار الأراضي ، في بعض المدن التي تسمح بها اللوائح التنظيمية ، يتم تخصيص تسع وتسعين سنة من الأرض ، وفي بعض المدن حيث تكون ظروف الأرض أعلى من اللوائح ، والمبيعات". سيكون على أقساط ، على الرغم من أنه كان في السابق في لوائح الخمس سنوات ، لكننا الآن اقترحنا أن يتم دفعه على أقساط لمدة عشر سنوات ، والتي وافقت عليها اللجنة ذات الصلة وهي جاهزة لمجلس الحكومة. إذا تمت الموافقة عليه ، فإنه سيضيف قيمة للمتقدمين.
وفيما يتعلق ببناء المساكن للقرى الأولى والثانية والثالثة ، قال نائب وزير الطرق والتنمية الحضرية: "لقد خططنا لخطة لإيواء هذه الطبقات بمشاركة وكالات الدعم ، بما في ذلك لجنة الإغاثة ومؤسسة المحرومين". في هذه الخطة ، سيتم بناء مائتي ألف وحدة سكنية لهؤلاء الناس من أجل الحصول على سكن بأقل دخل ممكن ، وفي المرحلة الأولى ، تم تسجيل مائة وخمسة وثلاثين ألف متقدم مؤهل ممن تغطيهم لجنة الإغاثة بشكل عام وهم ينتظرون. من أجل تقديم المتقدمين تحت رعاية منظمة الرعاية بشكل عام ، فإن هذه الخطة قابلة للتنفيذ.
وتابع محمود زاده: "بناء على قرار المجلس الأعلى للإسكان وبتأكيد وإعلان من الرئيس ، فإن البنوك ملزمة بإدخال 20٪ من سقف منشآتها إلى قطاع الإسكان". وفقا للإحصاءات ، في عام 1397 ، تم توفير أكثر من سبعمائة وثلاثة وخمسين ألف مليار تومان من التسهيلات من قبل البنوك ، وإذا نظرنا إلى عشرين في المائة منها ، فسيكون أكثر من مائة وخمسين ألف مليار تومان. إذا دخل هذا الرقم إلى قطاع الإسكان ، فسوف نشهد تغيرًا خطيرًا في قطاع البناء والإسكان ، والآن يبلغ هذا الرقم حوالي أربعة بالمائة.
وتابع: "بعد المتابعة ، أبلغ البنك المركزي عددًا من البنوك الأخرى ، لكن البنوك مترددة في تقديم التسهيلات السكنية لأن لديها مساهمين من القطاع الخاص". على أي حال ، ما زلنا نتفاوض معهم.
وفي إشارة إلى سوق الإيجار ، قال نائب وزير الطرق والتنمية العمرانية: "إن قضية الإيجار هي نتاج الفرق بين الدخل وقيمة العملة الوطنية". في بداية الإدارة الجديدة لوزارة الطرق والتنمية العمرانية ، بقي حوالي مائة ألف وحدة سكنية في مهر ، لكن اليوم وصل هذا المبلغ إلى ستين ألف وحدة. هذا يعني أننا نبذل جهودًا خاصة لتوظيف المستأجرين لتسجيل وحداتهم.
* إيلنا
